EFH IN ENERGIE A+ QUALITÄT - 180 M² WOHNFLÄCHE & 2.558 M² LAND MIT EIGENEM SEE - LEBEN WIE IM URLAUB

Einzigartiges privates Paradies in Alleinlage mit eigenem See und einigen Fischteichen

Neu und sehr umfangreich in 2023/2024 saniertes Haus, auf malerischem Grundstück mit eigenem Teich. Ein Paradies für Naturliebhaber in Alleinlage. Entdecken Sie dieses wunderbare Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m², das Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und natürlicher Idylle bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich in offener Architektur ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 58 m², genügend Platz für schöne Abende mit Familie und Freunden. Hier sorgt ein wasserführender Kamin für wohlige Wärme. Genießen Sie die Vorzüge der Fußbodenheizung, während das Heizsystem über eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit dem Kamin läuft. Zusätzlich finden Sie hier ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer.

Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank befindet. Ein weiteres Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Durchgangszimmer, das sich perfekt als Arbeits-- oder Spielzimmer eignet, vervollständigt die Etage. Das malerische Eigentumsgrundstück erstreckt sich über ca. 2.558 m² und ist von altem Baumbestand (Obstbäumen) umgeben. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den angrenzenden Teich günstig langfristig zu pachten oder auf Wunsch zu erwerben. Das Anwesen befindet sich im Außenbereich mit aktueller Baugenehmigung, welche wir bei ernsthaftem Interesse gern an den/die Käufer zu vertraulichen Händen/Augen herausgeben.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich bei ernsthaftem Interesse und gesicherter Finanzierung einen Besichtigungstermin vereinbaren können.