Einfamilienhaus mit modernisierten Ausstattungsdetails und großzügigem Grundstück!

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95666 Mitterteich

Frei ab: sofort

189.000 € Kaufpreis

144 m²

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	189.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	144 m²
Grundstücksfläche	761 m²
Zimmer	6
Baujahr	1955
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 verfügt über eine Wohnfläche von rund 144 m² sowie ein 761 m² großes Grundstück und bietet damit eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert. Dazu gehören eine neue Haustür, der Einbau dreifachverglaster Fenster sowie der Anschluss an die öffentliche Gasversorgung im Jahr 2020 inklusive neuer Heizungsanlage.

Das Erdgeschoss verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, zwei Abstellkammern, ein WC und ein Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer, welches ebenfalls als Büro genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, sowie zwei Abstellkammern.

Das Objekt bietet viel Platz und einen großen Garten und eignet sich deshalb hervorragend für Familien.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzfläche des Hauses.

Mit einem Kaufpreis von 189.000 € stellt die Immobilie ein Angebot mit solider Basis und weiterem Entwicklungspotenzial dar.

Ausstattungsmerkmale

Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

- Einfamilienhaus mit Baujahr 1955
- Grundstücksfläche: 761 m²
- Wohnfläche: 144 m²
- 6 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: G
- Keller vorhanden
- Badezimmer im Erdgeschoss
- Badezimmer im Obergeschoss
- Kaufpreis: 189.000 €

Energie

Energieeffizienzklasse G · 245.36 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-05-13
Baujahr (laut Energieausweis)	1955
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	245.36
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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95666 Mitterteich

Lage & Infrastruktur

Mitterteich, mit der Postleitzahl 95666, ist eine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die Stadt hat rund 6.500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur für ihre Bewohner.

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Autobahn A93 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Norden und Süden. Zudem ist die Bundesstraße B22 leicht erreichbar, was die Anbindung an das regionale Straßennetz weiter verbessert.

Regensburg, die nächstgrößere Stadt, liegt etwa 120 Kilometer südlich von Mitterteich und ist in etwa 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist rund 200 Kilometer entfernt und kann in etwa 2,5 Stunden mit dem Auto erreicht werden.

In Mitterteich gibt es einen Bahnhof, der eine Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet. Für die medizinische Versorgung stehen in der Stadt Allgemeinärzte zur Verfügung, und das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in der nahegelegenen Stadt Tirschenreuth.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. In Mitterteich gibt es sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen. Kindergärten sind ebenfalls vor Ort, was die Stadt für Familien attraktiv macht.

Zusammenfassend bietet Mitterteich eine funktionale Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung und wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Ansprechpartner/in: Frau Alina Krapf

004996184791

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	189.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Frau Alina Krapf

004996184791

City Immobilien GmbH

Wörthstr. 9, 92637 Weiden

Website

www.city-immobilien.de

Fax

004996184219

Weitere Angaben

Impressum Angaben gemäß § 5 TMG City Immobilien GmbH Wörthstraße 9 92637 Weiden Handelsregister: HRB550 Registergericht: Amtsgericht Weiden i.d. Opf. Vertreten durch die Geschäftsführer: Thomas Ludwig, Werner Bäumler Aufsichtsbehörde: IHK-Akademie in Ostbayern GmbH D.-Martin-Luther-Str. 12 93047 Regensburg / Deutschland Tel. 0941 280899-0 Fax 0941 280899-601 regensburg@ihk-wissen.de Kontakt Telefon: 0961 84-262 Telefax: 0961 84-219 E-Mail: immo-baufi@vr-nopf.de Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE134053401 Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV City Immobilien GmbH, Oliver Ludwig Wörthstraße 9 92637 Weiden Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.