Hier beginnt Ihr neues Kapitel - Bezugsfertiges Haus in Horgau
849.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9430883
Objektnummer: 338003
Haus
Terrasse
Essbereich
Küche
Küche
Wohnzimmer
Bad
Treppe
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad
Bad
Garten
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 849.000 € |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 166 m² |
| Grundstücksfläche | 713 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 01. 2026 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2020 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 13.14 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sehr schöne, bezugsfertige Einfamilienhaus in Horgau vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Hier heißt es: ankommen, auspacken und genießen.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet großzügige Wohnflächen, die ein angenehmes Miteinander ebenso ermöglichen wie Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnqualität.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Ausstattung sowie die geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Immobilie.
Die Schlafräume bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung und hohem Komfort.
Der Außenbereich rundet das Angebot perfekt ab: Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Spielen im Garten oder gemütliche Abende im Freien hier genießen Sie Lebensqualität in ruhiger Umgebung. Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus in Horgau ist ideal für alle, die ohne Bauzeit in ein hochwertiges und liebevoll gestaltetes Zuhause einziehen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet großzügige Wohnflächen, die ein angenehmes Miteinander ebenso ermöglichen wie Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnqualität.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Ausstattung sowie die geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Immobilie.
Die Schlafräume bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung und hohem Komfort.
Der Außenbereich rundet das Angebot perfekt ab: Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Spielen im Garten oder gemütliche Abende im Freien hier genießen Sie Lebensqualität in ruhiger Umgebung. Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus in Horgau ist ideal für alle, die ohne Bauzeit in ein hochwertiges und liebevoll gestaltetes Zuhause einziehen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
Die moderne Einbauküche mit qualitativen Markengeräten kann auf Wunsch übernommen werden und fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für gleichmäßige Wärme und höchsten Komfort steht. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight sind die maßgefertigte Einbauschrank, der nicht nur viel Stauraum bieten, sondern auch durch ihr modernes Design überzeugen. Hier trifft Funktionalität auf Ästhetik.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
* KfW-40+ Effizienzhaus besonders energieeffizient
und zukunftssicher
* Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher inklusive Notstromfunktion
für maximale Unabhängigkeit
* Badezimmer mit Fenster hell, modern und komfortabel
* separates Gäste-WC
* Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für gleichmäßige Wärme und höchsten Komfort steht. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight sind die maßgefertigte Einbauschrank, der nicht nur viel Stauraum bieten, sondern auch durch ihr modernes Design überzeugen. Hier trifft Funktionalität auf Ästhetik.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
* KfW-40+ Effizienzhaus besonders energieeffizient
und zukunftssicher
* Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher inklusive Notstromfunktion
für maximale Unabhängigkeit
* Badezimmer mit Fenster hell, modern und komfortabel
* separates Gäste-WC
* Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus
Sonstige Informationen
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
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Objektstandort
86497 Horgau
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
86497 Horgau
Horgau besticht durch seine naturnahe und dennoch gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Augsburg macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0821/43 98 70-0 |
| Fax | 0821/43 98 70-20 |
| Website | www.garant-immo.de |
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