NEU: Hier finden Sie ihr Glück!

Bergstraße 18 04315 Leipzig, Sachsen
Frei ab: 16.02.2026
799 € Kaltmiete
999 € Warmmiete inkl. NK
10,65 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
3

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)799 €
Nebenkosten 85 €
Heizkosten115 €
Warmmiete999 €
Kaution 2.397 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Stockwerk3
Baujahr1911
Letzte Modernisierung2021
Verfügbar ab 16.02.2026

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im östlich des Leipziger Zentrums gelegenen Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Die Zimmer verfügen über einen praktisch geschnittenen Grundriss. In der gemütlichen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen. Für genügend Stauraum sorgt die Abstellkammer, welche direkt an die Küche angrenzt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das moderne Laminat lädt zum Barfußlaufen ein.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch den großzügigen Innenhof, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Hinweis:
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag mit einer 2jährigen Mindestmietdauer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2028-03-06
Endenergiebedarf148,87
Heizungsart Zentralheizung

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Bergstraße 18
04315 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Der Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld befindet sich nur ca. 2 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten. Eine der größten Straßen des Viertels ist die Dresdner Straße mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Aber auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Neustadt-Neuschönefeld ist ein lebendiges und abwechslungsreiches Viertel, dessen Bausubstanz aktuell durch Sanierungen wieder neuen Schwung bekommt.

Weitere Informationen zu Leipzig erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig.de
www.leipzig.travel
www.gewandhausorchester.de
www.oper-leipzig.de
www.promenaden-hauptbahnhof-leipzig.de
www.hoefe-am-bruehl.de
www.maedlerpassage.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Ein Makler wird vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu „belehren“ (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel ist es, die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.
Ansprechpartner/in: Herr Tayler Pulvers
03419837852
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3, 04107 Leipzig
03419837852

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