Mehrfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial – teilsaniert & mit Bauplänen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in guter Lage, das sich bereits in einem weit fortgeschrittenen Sanierungszustand befindet und somit eine ideale Grundlage für Investoren oder Bauträger darstellt.

In den vergangenen Bauabschnitten wurden bereits wesentliche und kostenintensive Maßnahmen erfolgreich umgesetzt. Das Objekt verfügt über ein neues Dach, neue Fenster sowie eine sanierte Fassade. Sämtliche Beton- und Mauerwerksarbeiten sind abgeschlossen, ebenso umfangreiche Demontagearbeiten, wodurch das Gebäude vollständig für den Innenausbau vorbereitet ist.

Besonders hervorzuheben ist, dass alle relevanten Baupläne vollständig vorliegen, einschließlich Elektro- und Sanitärplanung. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2021 war bereits erteilt und kann bei Bedarf erneuert werden.

Die noch ausstehenden Arbeiten betreffen ausschließlich die gesamte Haustechnik (Elektro, Sanitär, Heizung) sowie den kompletten Innenausbau. Laut aktuellen Kalkulationen belaufen sich die erforderlichen Restinvestitionen auf ca. 380.000 € bis 430.000 €, um das Projekt vollständig abzuschließen.

Dieses Objekt bietet eine projektreife Ausgangslage, bei der ohne Verzögerung mit dem Innenausbau begonnen werden kann. Eine solide Basis, um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger Rendite nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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