2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Straubing-Süd
195.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9428305
Objektnummer: 263002
Wohnzimmer 1
Küche
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Bad 1
Keller
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 12. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 176.21 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und schwellenfreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 qm und liegt in der Kernstadt von Straubing.
Ein separater Abstellraum, Terrasse, sowie eine Küchendiele mit eingebauter Küche sorgen für den zusätzlichen Wohnkomfort, zudem ist die Wohnung altersgerecht und behindertenfreundlich.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ein separater Abstellraum, Terrasse, sowie eine Küchendiele mit eingebauter Küche sorgen für den zusätzlichen Wohnkomfort, zudem ist die Wohnung altersgerecht und behindertenfreundlich.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Fertigparkett, Laminat |
| Terrassen | 1 |
* Terrasse
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz
* Glasfasernanschluss
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz
* Glasfasernanschluss
Sonstige Informationen
Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Mieteinnahme
beträgt 540 Euro zzgl. Nebenkosten
beträgt 540 Euro zzgl. Nebenkosten
Objektstandort
94315 Straubing
Lage des Objektes
Die Straubinger Innenstadt zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks.
Dank mehrerer Buslinien ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Dank mehrerer Buslinien ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0941/46 71 97-0 |
| Fax | 0941/46 71 97-20 |
| Website | www.garant-immo.de |