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Aufgepasst! Attraktive 3-Raumwohnung mit Dachterrasse in der Reilstraße!

839 €
Kaltmiete
839 €
Kaltmiete (netto)
1.099 €
Warmmiete
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9427631 Objektnummer: JG-2114-2026-WM
Terrasse
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer
Grundriss
Geolyzer Kartenausschnitt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 839 €
Kaltmiete (netto) 839 €
Warmmiete 1.099 €
Nebenkosten 260 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 10,49 €
Kaution 1.678 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 80 m²
Zimmer 3
Baujahr 1897
Verfügbar ab ab Sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-12-30
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 103.90
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Reilstraße 123 in Halle.

Die Wohnung überzeugt durch einen großen und langen Flur, von dem aus alle Zimmer separat begehbar sind – ein ideales Raumkonzept, das sich hervorragend für Wohngemeinschaften, Paare oder auch kleine Familien eignet.

Das Wohnzimmer präsentiert sich besonders geräumig und lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Wohnen und Entspannen. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und dank großer Fenster sehr hell.
Das dritte Zimmer ist gemütlich und vielseitig nutzbar – perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer.

Das Badezimmer wurde frisch saniert und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Es ist innenliegend und modern gestaltet.

Die Küche ist angenehm groß und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essbereich.

Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die direkt über die Küche erreichbar ist. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen – ideal zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Terrassen 1
Keller
- ca. 80 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Dachgeschosswohnung
- Großzügiger, langer Flur
- Alle Zimmer separat begehbar
- Sehr gut geeignet für WG
- Helles, geräumiges Wohnzimmer
- Großes, helles Schlafzimmer
- Zusätzliches Zimmer ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer
- Frisch saniertes Badezimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Innenliegendes Badezimmer
- Geräumige Küche
- Große Dachterrasse
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Attraktive Lage in der Reilstraße

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Objektstandort
Reilstraße 123
06114 Halle

Lage & Infrastruktur

Reilstraße 123, 06114 Halle (Saale)

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Über den Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Kontakt
Telefon 004934520933124
Mobil 004917632016851
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
Herr Jan Gerliz
Weitere Anbieterdaten