Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial

Das im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem gu-ten Erhaltungszustand. An der Nordostseite ist ein Nebengebäude mit Garage und Werkstatt errichtet worden. Des Weiteren befindet sich auf dem rückwärtigen Grundstück ein Hühner-stall, eine Vogelvoliere und ein Geräteschuppem. Das Haus hat einen hinteren Ausgang mit Zugang zur Terrasse. Das Bad im Stil der Bauzeit verfügt über Waschtischanlage, Wanne und WC. Ein Gäste-WC ist im EG vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Ölheizung Baujahr 2008 mit 3x1500 Liter Kunststoff-Tanks. Die Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung, im 1.OG noch mit Einfachverglasung.

Räumlichkeiten:
EG: Flur, Bad, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Garten

OG: Flur, 4 Schlafzimmer, Zugang zum Dachboden
Wohnfläche ca. 128 m²

Nebengebäude mit Garage und Werkstatt, Kellerräume, Hühnerstall, Geräteschuppen

Nutzfläche ca. 55 m²

Grundstücksgröße: 1.213 m²

Kaufpreis: 195.000,-€ zuz. 2,98 % Courtage inkl. MWSt.

Energieausweis: In Arbeit