Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Top-Lage Stadtbergen
1.190 €
Kaltmiete (netto)
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9427474
Objektnummer: 421941
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.190 € |
| Nebenkosten | 312 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 119 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stadtbergen. Der Zugang zur Wohnung ist vom Hauseingang aus über Stufen oder bequem per Aufzug möglich.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie ein Wohnzimmer.
Ergänzt wird der Grundriss durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, ein separates Gäste-WC mit Waschbecken, einen Abstellraum, eine Küche (ohne Einbauküche) sowie einen Balkon.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine Fahrradgarage.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie ein Wohnzimmer.
Ergänzt wird der Grundriss durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, ein separates Gäste-WC mit Waschbecken, einen Abstellraum, eine Küche (ohne Einbauküche) sowie einen Balkon.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine Fahrradgarage.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Sanitärobjekte (WCs) im Bad und Gäste-WC wurden erneuert. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Der Küchenraum ist leer, alle Anschlüsse sind vorhanden und bieten dem Mieter die Möglichkeit, eine Küche nach eigenen Vorstellungen einzubauen.
Bemerkungen:
Die Sanitärobjekte (WCs) im Bad und Gäste-WC wurden erneuert. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Der Küchenraum ist leer, alle Anschlüsse sind vorhanden und bieten dem Mieter die Möglichkeit, eine Küche nach eigenen Vorstellungen einzubauen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Virchowstr. 2
86391 Stadtbergen
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und sehr gut angebundenen Wohnlage in Stadtbergen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Fitnessangebote sowie gastronomische und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch das Universitätsklinikum Augsburg befindet sich in der Nähe.
Direkt vor dem Haus liegt die Bushaltestelle der Linie 32, die eine direkte und umstiegsfreie Verbindung unter anderem zum Augsburger Hauptbahnhof, Königsplatz, zur Hochschule und zum Zoo bietet.
Neben der sehr guten Infrastruktur überzeugt die Lage durch die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten, was die Wohnung besonders attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Direkt vor dem Haus liegt die Bushaltestelle der Linie 32, die eine direkte und umstiegsfreie Verbindung unter anderem zum Augsburger Hauptbahnhof, Königsplatz, zur Hochschule und zum Zoo bietet.
Neben der sehr guten Infrastruktur überzeugt die Lage durch die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten, was die Wohnung besonders attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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