Außergewöhnliche, lichtdurchflutete Räume in Faurndau mit einem gepflegten Garten und moderner EBK!

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73035 Göppingen / Faurndau

Frei ab: sofort

990 € Kaltmiete

8,39 € Preis/m² ca.

118 m²

3,5

Einbauküche

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	1.980 €
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	118 m²
Zimmer	3,5
Baujahr	1991
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Gelegenheit!
Wohnen und arbeiten in einem!

Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Faurndau. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit ansprechender Architektur bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener abgeschirmter Gartenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.
Die große, moderne Einbauküche mit Essbereich geht direkt in die breite Wohndiele über, die sich perfekt für einen großen Esstisch eignet.

Das Badezimmer hat eine Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken und ein Fenster.

Ebenfalls vorhanden ist ein großzügiger Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Fenster und einer kleinen Teeküche.

Ein Stellplatz vor dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Haustiere sind nicht gewünscht.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 161 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1991, Energieeffizienzklasse: F, gültig bis
03.12.2035

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Terrassen	1

Energie

Energieeffizienzklasse F · 161.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-12-03
Baujahr (laut Energieausweis)	1991
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	161.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

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73035 Göppingen / Faurndau

Lage & Infrastruktur

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Verkehrsverbindung.
Faurndau ist ein Stadtteil der Kreisstadt Göppingen und hat ca. 7.500 Einwohner. Es sind alle Einrichtungen der öffentlichen Versorgung vorhanden, z.B. Grund- und Waldorfschule, Haupt- mit Werkrealschule, Kindergärten, Kinderkrippe, Apotheke, Ärzte, Pflegeheim und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Einzelhandel.

Faurndau verfügt über eine ideale Verkehrslage mit Bahnhaltestation und sehr guten Anbindungen insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart über die vierspurige B10. Auch die B297 (Lorch-Kirchheim) sowie die Kreisstraßen zur A8 und in Richtung Schorndorf führen durch den Ort.
Zur Autobahnanschlussstelle Aichelberg sind es nur ca.12 km.

Es gibt ein reges Vereinsleben und Faurndau verfügt über einige Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die spätromanische Stiftskirche aus dem 13. Jahrhundert.

Sonstige Informationen

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	1.980 €
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Immobilien Martina Zierle

Stuttgarter Str. 95, 73066 Uhingen

Website

www.immobilien-zierle.de

Fax	071619879206
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Göppingen
USt.-IdNr	63459/58219 Finanzamt Göppingen
Weitere Angaben	Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Rechtshinweis Immobilien Martina Zierle prüft und aktualisiert die Informationen auf ihrer Webpräsenz ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Immobilien Martina Zierle ist für den Inhalt der Websites, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich. Immobilien Martina Zierle behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Website von Immobilien Martina Zierle sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen Zustimmung von Immobilien Martina Zierle. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Immobilien Martina Zierle ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Martina Zierle grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.