Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz!

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73095 Albershausen

Frei ab: 01.06.2026

890 € Kaltmiete

9,80 € Preis/m² ca.

90,78 m²

4,5

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	890 €
Nebenkosten	210 €
Kaution	1.920 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90,78 m²
Zimmer	4,5
Stockwerk	1
Baujahr	1989
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Anfragen bitte nur per Email !

Hier erwartet Sie eine sehr schöne, sonnige 4,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit vielen Fenstern und Zugang zum Balkon
- Küche inkl. Einbauküche
- Elternschlafzimmer
- zwei weitere Zimmer, welche sehr schöne Arbeitszimmer wären, eines hat einen
Glaserker
- Badezimmer mit Wanne, sep. Dusche, Waschbecken, Toilette und Einbaumöbel
- separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
- großzügige, einladende Eingangsdiele

Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss.

Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeiten und ein Fahrradraum sind vorhanden.
Es gibt zwei Gästeparkplätze.

Ein Abstellraum im Keller mit Licht und Strom sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Kehrwoche und Winterdienst wird gemacht.

Die Wohnung wird zum 01.06.2026 frei.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauchswert 112,2 kWh/(m²a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1989, Energieeffizienzklasse: D

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1

- Kabelanschluss

Energie

Energieeffizienzklasse D · 112.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-08-27
Baujahr (laut Energieausweis)	1989
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	112.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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73095 Albershausen

Lage & Infrastruktur

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in Randlage von Albershausen.
Mit wenigen Schritten sind Sie im Grünen und auch schnell im Zentrum.

Die Gemeinde Albershausen hat ca. 4300 Einwohner und hat sich bei sehr guter Infrastruktur ihren dörflichen Charakter bewahrt.

Ein großer Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte und auch ein Tierarzt sind ebenso am Ort, wie Kindergärten und eine Grund- und Werkrealschule. Alles für den täglichen Bedarf ist mit einem kurzen Weg erreichbar.

Ein reges Vereinsleben mit zahlreichen sportlichen und kreativen Möglichkeiten und die Nähe zur Natur macht Albershausen zur Wohlfühlgemeinde.

Die sehr verkehrsgünstige Lage bietet kurze Wege Richtung Kirchheim, A8 und B10.
Eine gute Busverbindung besteht in Richtung Göppingen, Ebersbach und Kirchheim.

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Daten wurden uns vom Vermieter genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	890 €
Nebenkosten	210 €
Kaution	1.920 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	70 €

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Immobilien Martina Zierle

Stuttgarter Str. 95, 73066 Uhingen

Website

www.immobilien-zierle.de

Fax	071619879206
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Göppingen
USt.-IdNr	63459/58219 Finanzamt Göppingen
Weitere Angaben	Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Rechtshinweis Immobilien Martina Zierle prüft und aktualisiert die Informationen auf ihrer Webpräsenz ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Immobilien Martina Zierle ist für den Inhalt der Websites, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich. Immobilien Martina Zierle behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Website von Immobilien Martina Zierle sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen Zustimmung von Immobilien Martina Zierle. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Immobilien Martina Zierle ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Martina Zierle grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.