Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Einbauküche in einer sehr ruhigen Randlage!

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73054 Eislingen

Frei ab: sofort

169.000 € Kaufpreis

48 m²

2,5

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	169.000 €
Maklerprovision	2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48 m²
Zimmer	2,5
Baujahr	1986
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gelegenheit! Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in einer ruhigen Randlage!

Hier erwartet Sie eine schöne, helle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein Highlight ist der schöne Wohn-Essbereich mit Zugang zu dem sonnigen Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.

Eine abgeschlossene Küche, die mit einer hellen Einbauküche in L-Form ausgestattet ist.

Ein geräumiges Schlafzimmer mit einer fantastischen Aussicht ins Grüne.

Ein schönes Badezimmer in hellem Design, welches mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Eine Diele mit Platz für eine Garderobe und eine Kommode.

Ein Außenstellplatz, ein eigenes abschließbares Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Wasch- bzw. Trockenraum runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja

Modernisierungen in Jahresangaben:
- Ca. 2015: Fassade vollständig gestrichen
- Ca. 2015: Durchlauferhitzer im Badezimmer neu
- Ca. 2012: Neue Heizung
- Ca. 2010: Balkonsanierung inkl. Aufbau Metall
- Ca. 2002: Neue Küche
- Ca. 2000: Bad komplett neu
- Ca. 2000: Teilweise neue Fußbodenbeläge
- Ca. 2000: Dachfenster in der Küche

Energie

Energieeffizienzklasse D · 100.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-02-16
Baujahr (laut Energieausweis)	1986
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	100.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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73054 Eislingen

Lage & Infrastruktur

Lagebeschreibung:
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Randlage von Eislingen am Ende einer Sackgasse, einer Stadt mit rund 22.000 Einwohnern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, entspannte Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Parks und Spazierwege in der Nähe bieten Gelegenheit zur Erholung im Freien, während die Eislinger Innenstadt mit Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgt. Die Lage eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und gern entspannte Stunden auf dem Balkon verbringen.
Durch die Anbindung an die B10 ist Eislingen verkehrsgünstig gelegen; Göppingen erreicht man in wenigen Autominuten. Ein Bahnanschluss sowie gut ausgebaute Busverbindungen gewährleisten zudem eine zuverlässige Mobilität.

Sonstige Informationen

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	169.000 €
Maklerprovision	2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Immobilien Martina Zierle

Stuttgarter Str. 95, 73066 Uhingen

Website

www.immobilien-zierle.de

Fax	071619879206
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Göppingen
USt.-IdNr	63459/58219 Finanzamt Göppingen
Weitere Angaben	Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Rechtshinweis Immobilien Martina Zierle prüft und aktualisiert die Informationen auf ihrer Webpräsenz ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Immobilien Martina Zierle ist für den Inhalt der Websites, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich. Immobilien Martina Zierle behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Website von Immobilien Martina Zierle sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen Zustimmung von Immobilien Martina Zierle. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Immobilien Martina Zierle ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Martina Zierle grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.