!!! Familienfreundliche 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Aldingen !!!

71686 Remseck am Neckar
Frei ab: Sommer 2026
399.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Etage
5
Balkon
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 399.000 €
Hausgeld450 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche110 m²
Zimmer4
Etagen6
Stockwerk5
Baujahr1973
Verfügbar ab Sommer 2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und äußerst gepflegte 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Der durchdachte Grundriss schafft eine perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet, ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen der Ruhe.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das Badezimmer und das WC wurden zu einem gemeinsamen Raum zusammengelegt. Dadurch entstand ein großzügiges, barrierearm gestaltetes Bad mit viel Bewegungsfläche. Die sehr große, bodengleiche Dusche (XXL-Dusche) ermöglicht einen komfortablen und erleichterten Zugang.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgaragenbox zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Fertigparkett, Laminat
Balkone1
Fahrstuhl
* großzügige 4 1/2 Zimmer
* ca. 110 m² Wohnfläche
* Balkon mit schöner Aussicht
* heller, offener Wohn- und Essbereich
* separate Küche
* Tageslichtbad
* Praktischer Abstellraum
* familienfreundlicher Grundriss
* ruhige Wohnlage




Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 58 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum08. 04. 2020
Baujahr (laut Energieausweis)1973
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert58 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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71686 Remseck am Neckar

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Aldingen, einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich am Ort. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die ruhige Umgebung ein entspanntes Wohnen garantiert.

Sonstige Informationen

Die beheizbare Fläche beträgt ca. 107 m². Der Balkon hat eine Fläche von ca. 12 m² und wird zu einem viertel (ca. 3 m²) angerechnet.
Ansprechpartner/in: Büro Ludwigsburg
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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