!!! Familienfreundliche 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Aldingen !!!

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71686 Remseck am Neckar

Frei ab: SOFORT

399.000 € Kaufpreis

110 m²

Balkon

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	399.000 €
Hausgeld	450 €
Maklerprovision	2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	110 m²
Zimmer	4
Etagen	6
Stockwerk	5
Baujahr	1973
Verfügbar ab	SOFORT
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und äußerst gepflegte 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Der durchdachte Grundriss schafft eine perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet, ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen der Ruhe.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das Badezimmer und das WC wurden zu einem gemeinsamen Raum zusammengelegt. Dadurch entstand ein großzügiges, barrierearm gestaltetes Bad mit viel Bewegungsfläche. Die sehr große, bodengleiche Dusche (XXL-Dusche) ermöglicht einen komfortablen und erleichterten Zugang.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgaragenbox zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Fertigparkett, Laminat
Balkone	1
Fahrstuhl

* großzügige 4 1/2 Zimmer
* ca. 110 m² Wohnfläche
* Balkon mit schöner Aussicht
* heller, offener Wohn- und Essbereich
* separate Küche
* Tageslichtbad
* Praktischer Abstellraum
* familienfreundlicher Grundriss
* ruhige Wohnlage

Energie

Energieeffizienzklasse B · 58 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	08. 04. 2020
Baujahr (laut Energieausweis)	1973
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	58 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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71686 Remseck am Neckar

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Aldingen, einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich am Ort. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die ruhige Umgebung ein entspanntes Wohnen garantiert.

Sonstige Informationen

Die beheizbare Fläche beträgt ca. 107 m². Der Balkon hat eine Fläche von ca. 12 m² und wird zu einem viertel (ca. 3 m²) angerechnet.

Ansprechpartner/in: Büro Ludwigsburg

07141/97 458-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	399.000 €
Hausgeld	450 €
Maklerprovision	2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	20.000 €

Ansprechpartner/in: Büro Ludwigsburg

07141/97 458-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	07141/97 458-22
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380