VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

493.000 €
Kaufpreis
115,94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9420177 Objektnummer: 13819-10
Beispiel Bad
Beispieleinrichtung Küche
Messeplakat2026
Beispieleinrichtung Wohnzimmer
Lage Wohnung 10
Ansicht Hinten
Ansicht Vorne
Ansicht Vorne
Finanzierungsangebot
Ansicht Hinten

Kaufpreis

Kaufpreis 493.000 €
Maklerprovision 3,57 %
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 12.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 115,94 m²
Zimmer 4
Baujahr 2027
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme, Block

Beschreibung der Immobilie

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem moderne Architektur auf echtes Wohlgefühl trifft. Einen Ort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Inmitten des beliebten Stadtteils Osnabrück-Voxtrup entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 10 modernen Wohneinheiten, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe vereint. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.113 m² entstehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv sind. Die hier angebotene 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung hat eine Wohnfläche von 115,94 m². Durch den integrierten Aufzug gelangen Sie stufenlos in Ihre eigenen vier Wände. Als besonderes Highlight können Sie auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse den Abend ausklingen lassen!
Effizienz trifft Komfort: Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus errichtet und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit niedrigen Betriebskosten und hoher Wohnqualität. Der Baustart ist im Januar 2026 erfolgt, so dass mit einem Einzugstermin im Frühjahr 2027 gerechnet werden kann – perfekt für alle, die frühzeitig planen und in Qualität investieren möchten. Wohlfühlräume für jede Lebensphase: Jede Einheit bietet durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und moderne Ausstattungsdetails. Für jede Wohnung ist ein eigener Stellplatz im Außenbereich vorgesehen – komfortabel, sicher und direkt vor dem Haus. Sichern Sie sich schon heute Ihre Wunschwohnung!
Suchen Sie stattdessen lieber nach einer rollstuhlgerechten Wohnung? Dann werden Sie in diesem Objekt bei Wohnung Nr. 8 fündig.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad Dusche, Fenster
Balkone 1
Fahrstuhl
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Rollläden

- Erstbezug
- Niedrigenergiehaus
- PV-Anlage
- bezugsfertige Erstellung
- inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Aufzug
- nachhaltiges Wärmekonzept
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage je Wohnung
- Vorbereitung für die Installation einer Wallbox je Stellplatz
- Kaufpreis je Stellplatz 12.000,00 €
- Baustart im Januar 2026 erfolgt. Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Objektstandort
49086 Osnabrück - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Attraktive Lage in Osnabrück-Voxtrup

Voxtrup zählt zu einer der gefragtesten Wohnlagen Osnabrücks. Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort so besonders. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt sowie die Autobahnen A30, A1 und A33 in wenigen Minuten – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
In dem Neubaugebiet 'In der Steiniger Heide' wird in direkter Umgebung eine Kindertagesstätte, eine Bäckerei, eine Apotheke und ein Ärztehaus errichtet.

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Über den Anbieter

Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
Kontakt
Telefon 0541 324-3003
Fax 0541 324-4047
Website www.sparkasse-osnabrueck.de
Ansprechpartner/in
Frau Jennifer Schöbel
Weitere Anbieterdaten

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