BESTE LAGE AM TELTOWKANAL! MAISONETTE MIT SÜD-BALKON!

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14513 Teltow, Brandenburg

Frei ab: sofort

349.000 € Kaufpreis

77 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	349.000 €
Kaufpreis pro m²	4532 €
Maklerprovision	3,57 %
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	77 m²
Gesamtfläche	77 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Baujahr	1996
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

- sehr gepflegte Wohnanlage mit Tiefgarage

- inmitten einer herrlichen, denkmalgeschützten Parkanlage

- Gaszentralheizung

- 1 Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage im KP inbegriffen

- auch als Kapitalanlage attraktiv

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Keller	Ja

- Maisonettewohnung im 1. + 2. OG

- Wohnung wurde renoviert, Bad hat einen neuen Fliesen-Fußboden und einige neue Sanitärobjekte erhalten, der Teppichboden auf der Innentreppe wurde ebenfalls erneuert

- geräumiger Süd-Balkon

- Möglichkeit für Home Office/Ankleide

- Einbauküche mit Geräten

- Gäste-WC

- Kunststoffisolierglasfenster

- Kellerabteil

- Videogegensprechanlage, Breitbandnetz

Energie

Energieeffizienzklasse D · 103.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-11-05
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	103.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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14513 Teltow – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

- an der Grenze zu Berlin-Zehlendorf/Lichterfelde

- direkt am Teltowkanal, viele Freizeitmöglichkeiten

- ruhige Wohnlage im Ortsteil Seehof

- Bus verkehrt ca. 300 m entfernt

- unweit S-Bahnhof Lichterfelde Süd

- gute Infrastruktur

- Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung

Sonstige Informationen

Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

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Ansprechpartner/in: Frau Sophia Krohn

00493032773455

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	349.000 €
Kaufpreis pro m²	4532 €
Maklerprovision	3,57 %
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Frau Sophia Krohn

00493032773455

BBI Berlin-Brandenburg Immobilien GmbH

Kurfürstendamm 178/179, 10707 Berlin

Website

www.bbi-immobilien.de

Fax	030/32773477
Berufsaufsichtsbehörde	BA Charlottenburg-Wilmersdorf
Handelsregister	AG Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer	HR B 58927
USt.-IdNr	DE 186 368 330