2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen | zentrale Lage von Delmenhorst
96.707 €
Kaufpreis
51,44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9419707
Objektnummer: 368789
Wohnungen und Garagen
2 Zimmer Wohnung
Grundriss – 51 m² Wohnfläche
Wohnzimmer 51 m² Wohnung
Wohnzimmer 51 m² Wohnung
Flur 51 m² Wohnung
Schlafzimmer 51 m² Wohnung
Küche 51 m² Wohnung
Badezimmer 51 m² Wohnung
Balkon 51 m² Wohnung
Balkon 51 m² Wohnung
Grundriss – 47 m² Wohnfläche
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Treppenhaus
Flur
Kaufpreis
| Kaufpreis | 96.707 € |
| Hausgeld | 274 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 51,44 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 140 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Hinweis: Es stehen insgesamt 6 Wohnungen und 3 Garagen zum Verkauf.
Unter anderem verfügbar:
– 2-Zimmer-Wohnungen mit 47,87 m²
– 2-Zimmer-Wohnungen mit 51,44 m²
Daten zu der beispielhaften Wohnung Nr. 94:
Wohnfläche: ca. 51,44 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1970
Aktuell vermietet: Ja
Ist Kaltmiete/Monat: 398€
Soll Kaltmiete/Monat: 580€
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 225€
Hausgeld/Monat: 273,12€
Warmmiete/Monat: 623 €
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Die Bilder sind nur beispielhaft und stammen aus verschiedenen Wohnungen, die zum Verkauf stehen.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen gepflegte, vermietete Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 48-51 qm in zentraler Lage von Delmenhorst – ideal als Kapitalanlage oder Selbstnutzer.
Die Wohnungen sind vermietet und erzielen eine attraktive Jahresrendite.
Die Wohnungen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 134 Wohneinheiten verteilt über 14 Etage. Die Wohnungen selbst verfügen über einen durchdachten Grundriss, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon. Zwei Aufzüge und ein stufenloser Zugang ermöglichen einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Waschmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Unter anderem verfügbar:
– 2-Zimmer-Wohnungen mit 47,87 m²
– 2-Zimmer-Wohnungen mit 51,44 m²
Daten zu der beispielhaften Wohnung Nr. 94:
Wohnfläche: ca. 51,44 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1970
Aktuell vermietet: Ja
Ist Kaltmiete/Monat: 398€
Soll Kaltmiete/Monat: 580€
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 225€
Hausgeld/Monat: 273,12€
Warmmiete/Monat: 623 €
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Die Bilder sind nur beispielhaft und stammen aus verschiedenen Wohnungen, die zum Verkauf stehen.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen gepflegte, vermietete Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 48-51 qm in zentraler Lage von Delmenhorst – ideal als Kapitalanlage oder Selbstnutzer.
Die Wohnungen sind vermietet und erzielen eine attraktive Jahresrendite.
Die Wohnungen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 134 Wohneinheiten verteilt über 14 Etage. Die Wohnungen selbst verfügen über einen durchdachten Grundriss, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon. Zwei Aufzüge und ein stufenloser Zugang ermöglichen einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Waschmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 14 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
•Balkon
•Badezimmer mit Badewanne
•2 Aufzüge
•Stufenloser Zugang
•Kellerraum
•Fahrradkeller
•Hausmeisterservice
•Öl-Zentralheizung
•Energieausweis: Endenergieverbrauch 140 kWh (E), Baujahr gemäß Energieausweis: 1969
Besonderheiten & Highlights
•Attraktive Rendite von bis zu ca. 9,07 % p.a. (bei der Wohnung Nummer 113)
•Laufende, ungekündigte Mietverträge
•Sehr gepflegtes Gesamtobjekt mit hoher Instandhaltungsrücklage (über 490.000 € im gesamten Haus)
•Zentral gelegene Immobilie mit hervorragender Vermietbarkeit
•Weitere Einnahmequellen im Haus: z. B. Vermietung der Dachfläche an Mobilfunkanbieter, Waschmarkenverkauf
•Keine zusätzliche Käuferprovision
Bemerkungen:
Ausstattung
•Balkon
•Badezimmer mit Badewanne
•2 Aufzüge
•Stufenloser Zugang
•Kellerraum
•Fahrradkeller
•Hausmeisterservice
•Öl-Zentralheizung
•Energieausweis: Endenergieverbrauch 140 kWh (E), Baujahr gemäß Energieausweis: 1969
Besonderheiten & Highlights
•Attraktive Rendite von bis zu ca. 9,07 % p.a. (bei der Wohnung Nummer 113)
•Laufende, ungekündigte Mietverträge
•Sehr gepflegtes Gesamtobjekt mit hoher Instandhaltungsrücklage (über 490.000 € im gesamten Haus)
•Zentral gelegene Immobilie mit hervorragender Vermietbarkeit
•Weitere Einnahmequellen im Haus: z. B. Vermietung der Dachfläche an Mobilfunkanbieter, Waschmarkenverkauf
•Keine zusätzliche Käuferprovision
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
SaGaA Tower Grundstücksverwaltung GmbH
Vertreten durch den Geschäftsführer: Alexander Günther
An den Tannen 4
49356 Diepholz
Telefon: 05441 / 500 730 7
Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV:
Alexander Günther
An den Tannen 4
49356 Diepholz
Handelsregistereintrag:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Walsrode
Registernummer: HRB205984
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
SaGaA Tower Grundstücksverwaltung GmbH
Vertreten durch den Geschäftsführer: Alexander Günther
An den Tannen 4
49356 Diepholz
Telefon: 05441 / 500 730 7
Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV:
Alexander Günther
An den Tannen 4
49356 Diepholz
Handelsregistereintrag:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Walsrode
Registernummer: HRB205984
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Bremer Str. 103
27751 Delmenhorst
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Bremer Str. 103
27751 Delmenhorst
- Niedersachsen
Die Wohnungen liegen in der Bremer Straße 103 in 27751 Delmenhorst – einer zentralen und gefragten Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot von Alexander Günther
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