Solides MFH in ruhiger Lage

726.000 €
Kaufpreis
726 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9418938 Objektnummer: 603561
Secret_Sale_KIG_Firmensitz-6

Kaufpreis

Kaufpreis 726.000 €
Kaufpreis pro m² 1000 €
Maklerprovision 43.197,- €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 726 m²
Grundstücksfläche 520 m²
Letzte Modernisierung 1998
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 16. 02. 2022
Gültig bis 16.02.2032
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 79 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Im Angebot ist ein voll unterkellertes Wohnhaus aus dem Jahr 1930, welches bis zur Wende durchgängig bewohnt war und 1998 umfassend kernsaniert wurde. Im Zuge dieser Arbeiten wurden rückwärtige Balkone angebracht und die Gartenanlage ertüchtigt.

Insgesamt beinhaltet das zentral beheizte Gebäude 11 Wohneinheiten, die über Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Laminatböden mit Trittschalldämmung sowie über zentralen Satellitenempfang verfügen.
Zudem ist jeder Einheit ein Kellerabteil zugeordnet.
Außerdem steht den Bewohnern ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und wunderbarem Freiblick zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Derzeit ist eine Einheit im Dachgeschoss in der Neuvermietung.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
 
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
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Objektstandort
09131 Chemnitz - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Mikrolage:

Sehr ruhige Seitenstraße, Freiblick für Bewohner

Makrolage:

Chemnitz-Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes. Der Ortsteil wurde am 1. April 1904 eingemeindet. Durch Hilbersdorf führen die Bundesstraßen 169 und 173. Nach Nordosten schließt sich der ländliche Stadtteil Ebersdorf an.
Der Bahnhof Chemnitz-Hilbersdorf ist fußläufig erreichbar. Weiterhin ist der Standort durch die dicht getaktete Buslinie 21 verkehrstechnisch optimal angebunden.

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de

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