Sanierungsobjekt mit viel Platz und Nebengebäude in Mitterteich zu verkaufen

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95666 Mitterteich

84.000 € Kaufpreis

166 m²

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	84.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. Mwst.
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	166 m²
Grundstücksfläche	304 m²
Zimmer	6
Baujahr	1908
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 166 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem ca. 304 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Raum zur Entfaltung suchen.

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich im Eingangsbereich. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche.

Von der Dachterrasse aus haben Sie einen schönen Blick über die Umgebung und können entspannte Stunden im Freien genießen.

Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der Feuchtigkeitsschäden aufweist. Der teilausgebaute Dachboden bietet reichlich Stauraum und könnte noch vollständig ausgebaut werden.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein zweistöckiges Nebengebäude (ehemalige Werkstatt) sowie eine große Garage mit ca. 60 m², welche vielseitig genutzt werden können.

Die Stadt Mitterteich unterstützt mit dem "Kommunalem Förderprogramm 2.0" die Sanierung von Häusern und Wohnungen im Altstadtbereich. Unter gewissen Voraussetzungen kann die Förderung derzeit bis zu 50.000€ betragen.
Das beschriebene Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet. Weitere Auskünfte zum Förderprogramm erteilt die KEWOG Kommunale Entwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft mbH der Stadt Tirschenreuth, 09631/7006-0.

Ausstattungsmerkmale

Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

- Grundstücksfläche ca. 304 m²

Wohngebäude:
- Wohnfläche: ca. 166 m²
- 6 Zimmer
- Keller vorhanden
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Küche mit Einbauküche
- Zentralheizung
- Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
- Holztreppe im Treppenhaus
- Mehrere Fenster für gute Lichtverhältnisse

Nebengebäude:
- Werkstatt mit Lagerraum im Dachgeschoß
- Garage ca. 60 m²

Energie

Energieeffizienzklasse H · 488.60 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2034-06-17
Baujahr (laut Energieausweis)	1918
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	488.60
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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95666 Mitterteich

Lage & Infrastruktur

Mitterteich, mit der Postleitzahl 95666, ist eine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die Stadt hat etwa 6.500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur für ihre Bewohner.

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Autobahn A93 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Städten. Die Bundesstraße B22 bietet zusätzliche Erreichbarkeit und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Regionen. Die nächstgrößere Stadt, Regensburg, ist etwa 120 Kilometer entfernt und kann in rund 90 Minuten mit dem Auto erreicht werden. München liegt etwa 200 Kilometer südlich und ist in etwa zwei Stunden erreichbar.

In Mitterteich gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende schulische Ausbildung gewährleisten. Für die jüngeren Bewohner stehen Kindergärten zur Verfügung, die eine frühkindliche Betreuung sicherstellen.

Die gesundheitliche Versorgung in Mitterteich ist durch lokale Arztpraxen und Apotheken gewährleistet, eine Ärztehaus für ambulante Behandlungen befindet sich in der benachbarten Kreisstadt Tirschenreuth. Das nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in den Städten Weiden und Marktredwitz.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden bieten. Ein Bahnhof ist in der Nähe vorhanden, der den Zugang zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht.

Insgesamt bietet Mitterteich eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler von Vorteil ist. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und den vorhandenen Einrichtungen macht die Stadt zu einem praktischen Wohnort.

Ansprechpartner/in: Frau Alina Krapf

004996184791

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	84.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. Mwst.
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Frau Alina Krapf

004996184791

City Immobilien GmbH

Wörthstr. 9, 92637 Weiden

Website

www.city-immobilien.de

Fax

004996184219

Weitere Angaben

Impressum Angaben gemäß § 5 TMG City Immobilien GmbH Wörthstraße 9 92637 Weiden Handelsregister: HRB550 Registergericht: Amtsgericht Weiden i.d. Opf. Vertreten durch die Geschäftsführer: Thomas Ludwig, Werner Bäumler Aufsichtsbehörde: IHK-Akademie in Ostbayern GmbH D.-Martin-Luther-Str. 12 93047 Regensburg / Deutschland Tel. 0941 280899-0 Fax 0941 280899-601 regensburg@ihk-wissen.de Kontakt Telefon: 0961 84-262 Telefax: 0961 84-219 E-Mail: immo-baufi@vr-nopf.de Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE134053401 Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV City Immobilien GmbH, Oliver Ludwig Wörthstraße 9 92637 Weiden Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.