TOPANGEBOT: Reihenendhaus in Obervellmar
395.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9418899
Objektnummer: 0012/26
Kaufpreis
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Maklerprovision Brutto | 23.502,5 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksfläche | 261 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1979 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Verfügbar ab | 04.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 01. 2026 |
| Energiepasstext | Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energiebedarfs erstellt (Energieverbrauchsausweis). |
| Gültig bis | 16.01.2036 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 177,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
SCHÖNER WOHNEN! Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in Ortsrandlage in Obervellmar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise erstellt. Zum Haus gehört eine massive Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste-WC und das große Wohn-, Esszimmer mit einer herrlichen großen Terrasse. Im gesamten Wohnbereich ist ein pflegeleichter Parkettboden verlegt.
Das Bad und das Gäste-WC wurden aufwändig renoviert (Kosten cirka 40.000,-- €) und befinden sich im aktuellen Zustand.
Vom Erdgeschoss aus erschließt sich der Vollkeller des Hauses mit einem großen Kellerraum und dem geräumigen Heizungskeller mit einer aktuellen Gasheizung aus dem Jahre 2017 . Der Keller besitzt eine Außentreppe zum Garten. Die Raumhöhe des Kellers beträgt cirka 2,38 m. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Vorräte, natürlich haben Sie Platz für eine Saunakabine oder einen Wellnessbereich.
Im Obergeschoss befindet sich das aktuelle Bad, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Sehr schön ist der Bakon über die gesamte Hausbreite mit einer Fläche von cirka 11m² . Zusätzlich steht das zweckmäßig ausgebaute und mit Dämmung versehene Dachgeschoss mit cirka 55 m² zur Verfügung. Ideal wenn Sie Familienmitglieder haben die ein eigenes Reich benötigen.
Das Haus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie, für Hobby und Freizeit.
Sie kommen nach Hause und es fühlt sich an wie Urlaub.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste-WC und das große Wohn-, Esszimmer mit einer herrlichen großen Terrasse. Im gesamten Wohnbereich ist ein pflegeleichter Parkettboden verlegt.
Das Bad und das Gäste-WC wurden aufwändig renoviert (Kosten cirka 40.000,-- €) und befinden sich im aktuellen Zustand.
Vom Erdgeschoss aus erschließt sich der Vollkeller des Hauses mit einem großen Kellerraum und dem geräumigen Heizungskeller mit einer aktuellen Gasheizung aus dem Jahre 2017 . Der Keller besitzt eine Außentreppe zum Garten. Die Raumhöhe des Kellers beträgt cirka 2,38 m. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Vorräte, natürlich haben Sie Platz für eine Saunakabine oder einen Wellnessbereich.
Im Obergeschoss befindet sich das aktuelle Bad, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Sehr schön ist der Bakon über die gesamte Hausbreite mit einer Fläche von cirka 11m² . Zusätzlich steht das zweckmäßig ausgebaute und mit Dämmung versehene Dachgeschoss mit cirka 55 m² zur Verfügung. Ideal wenn Sie Familienmitglieder haben die ein eigenes Reich benötigen.
Das Haus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie, für Hobby und Freizeit.
Sie kommen nach Hause und es fühlt sich an wie Urlaub.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Stein |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Renovierungsstau. Die Bäder sind auf dem aktuellen Stand (Renovierungskosten ca. 40.000,--€) ebenso die Heizung.
Von dem geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon über die gesamte Hausbreite. Das Haus ist auch für Allergiker interessant, da die Fußböden mit Fliesen, Stein- und Parkettboden ausgestattet sind.
Von dem geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon über die gesamte Hausbreite. Das Haus ist auch für Allergiker interessant, da die Fußböden mit Fliesen, Stein- und Parkettboden ausgestattet sind.
Sonstige Informationen
Die Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises und ist von Käufer zu zahlen.
Karte wird geladen...
Objektstandort
34246 Vellmar
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
34246 Vellmar
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand, die Bäder wurden für cirka 40.000,-- € erneuert und eine moderne Gasheizung wurde installiert. Ihr Renovierungsaufwand beläuft sich daher auf die Malerarbeiten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
H.- J. Schmidt Finanzdienstleistungen & Immobilien
Südstr. 22
34270 Schauenburg
Kontakt
| Telefon | 05601 - 3203 |
| Fax | 05601 - 4603 |
Ansprechpartner/in
Heinz-Jürgen Schmidt
Weitere Angebote des Anbieters
32
TOPANGEBOT: Reihenendhaus in Obervellmar
Haus
34246 Vellmar
SCHÖNER WOHNEN! Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in Ortsrandlage in Obervellmar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise erstellt. Zum Haus gehört ...
395.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
19
Wohntraum zu verkaufen: ARTIUMBUNGALOW VON PRIVAT
Haus
34270 Schauenburg
Verkauft wird ein Atriumbungalow. Ein Haus mit einer außergewöhnlichen Architektur, einer wunderschönen Lage und einer hochwertigen Ausstattung. Ein Haus zum Wohlfühlen, zum Arbeiten und zum Leben. Das Gebäude wurde ...
590.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
19
Wohntraum zu verkaufen: ATRIUMBUNGALOW VON PRIVAT
Haus
34270 Schauenburg
Verkauft wird ein Atriumbungalow. Ein Haus mit eines sehr schönen Architektur in Ortsrandlage . Das Gebäude wurde 1993 in einer handwerklich sehr guten Bauqualität erbaut. Hier einige Fakten von a bis z: a) großzügige ...
590.000 €
Kaufpreis
keine Angabe
Gesamtfläche