Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz im Grünen

Ein vielseitiges Wohnensemble mit großem Garten bietet Gestaltungsmöglichkeiten, Wohlfühlatmosphäre und Wertbeständigkeit.

Das Herzstück dieser Immobilie ist das Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 100 m² (BGF: 177 m²), umgeben von einem 769 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand.

Die Immobilie wurde über Jahre hinweg mit Blick auf Qualität modernisiert und erweitert; ein solides und liebevolles Ausstattungsniveau trifft auf einen großen angelegten grünen Garten als behagliche Rückzugszone.

Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht das gemütliche Wohnzimmer. Die großen, lichtdurchfluteten Fenster des Raumes gehen zur Vorderseite des Hauses und ermöglichen einen freien Blick in die Natur.

Angrenzend befindet sich die helle und wohnliche Küche. Eine maßangefertigte, vollausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch ein.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das helle und freundliche Schlafzimmer und ein neu umgebautes Bad mit großer bodengleicher Dusche.

Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss 3 separate Wirtschaftsräume für Waschmaschine, Trockner etc. mit umfangreichen Lager- und Stellmöglichkeiten.

Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei gemütliche Zimmer warten. Beide Zimmer verfügen über eine breite Fensterfront, die einen schönen Ausblick in Wiesen und Felder ermöglichen.

Diese Zimmer können ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Büroräume genutzt werden.

Die meisten Außenfenster und -türen verfügen über elektrische Rollläden.

Eine windgeschützte Terrasse (ca. 15 m²) im hinteren Außenbereich des Hauses erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ein stimmungsvolles Ambiente für gesellige Abende und gemütliche Stunden mit Blick in den Garten.

Der große Garten des Hauses ist durch die Eigentümerin bis vor einigen Jahren über Jahrzehnte liebevoll angelegt und gepflegt worden. Er verfügt über Obstbäume und sträucher und lädt im Sommer zum Ernten und Verweilen ein.

Das Nebengebäude aus dem Jahre 1980 bietet einen weiteren Stellplatz durch eine solide ausgebaute Garage und genügend Lagermöglichkeiten für Werkstatt und Arbeitsgeräte. Zu dem Gebäude gehört ebenfalls ein liebevoll ausgebauter Anbau als angenehmer Rückzugsort mit direktem Weg in den Garten.

Dank der sehr guten Planung überzeugt das Anwesen durch exzellente Stell- und
Abstellmöglichkeiten: mit zwei Garagen direkt am Haus und einem zusätzlichen Stellplatz auf dem Grundstück.