IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG AM FUßE DES DREISESSELBERGES

439.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9418862 Objektnummer: 8305
Hauptfoto
Ansicht 5
Ansicht 3
Ansicht 10
Ansicht 13
Ansicht 14
Ansicht 12
Garten 1
Garten 2
Garten 5
Garten 7
Wohnessküche ELW
Küche EG 3
Küche EG 4
Küche ELW
Schlafzimmer ELW 2
Wohnessküche ELW 2
Wohnzimmer EG 2
Wohnzimmer EG 3
Küche EG 2
Flur EG 2
Flur EG
Duschbad ELW
Küche
Küche 2
Balkon
WC
Badezimmer 4
Badezimmer 3

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Kaufpreis

Kaufpreis 439.000 €
Maklerprovision Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 1.700 m²
Zimmer 6
Baujahr 1981
Verfügbar ab Nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 77,30 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl, Alternativ

Beschreibung der Immobilie

IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS
MIT EINLIEGERWOHNUNG
AM FUßE DES DREISESSELBERGES
CA. 210 M² WOHNFLÄCHE, CA. 1700 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Typ: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt und gedämmt
Wohnfläche: Ca. 210 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1700 m² voll angelegtes Grundstück
Baujahr: 1981 im Jahr 2023 vollständig renoviert
Heizung: 2006 Stückholzkessel sowie 1988 Ölheizung Kombi Heizung sowie Solaranlage für Warmwasser
Zustand: Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl
Fenster: Weise Kunststofffenster mit Außenrolllos
Sanitär: 3x Badezimmer vorhanden vor 3 und 5 Jahren renoviert
Terrasse: Ja
Balkon: 2x vorhanden
Keller: Teilkeller da Hang Haus
Einbauten: Einbauküche im EG + ELW
Nebengebäude: Garage Holzhütte/Partyhaus mit Grillplatz Licht und Strom
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, geteerte Zufahrt, Telefon, Strom, Internet
Bezug: Nach Absprache

Sonstige Informationen

Zimmer: 6
EA: VA: 77,30 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 439.000, --
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Objektstandort
94145 Haidmühle

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
94145 Haidmühle

Niederbayern - Landkreis Freyung-Grafenau – Gemeinde Haidmühle
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Haidmühle im südlichen Bayerischen Wald, nahe der tschechischen Grenze. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage, hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Immobilie ist sehr sonnig und hat einen herrlichen Seeblick.

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Über den Anbieter

Terra-Plan-Meinzer GmbH
Am Schanzl 10 (Schanzlturm)
94032 Passau
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