Zwei Bungalows - ein gemeinsames Zuhause

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16816 Neuruppin, Brandenburg

215.000 € Kaufpreis

60 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	215.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Grundstücksfläche	1.069 m²
Zimmer	5
Baujahr	2011
Letzte Modernisierung	2019
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese beiden wunderbaren Bungalows lassen keine Wohnwünsche offen.
Der grüne Bungalow bietet ca. 60 m², aufgeteilt auf Wohn- und Schlafzimmer, halboffene Küche und Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Eine überdachte und von Glas umschlossene Terrasse erweitert die Wohnfläche bei Bedarf.
Der rote Bungalow mit etwa 60 m² bietet zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche und ebenfalls ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Auch hier kann die Wohnfläche durch die überdachte Terrasse erweitert werden.
Zusätzlich zu den Flurstücken der Bungalows (insgesamt 1.069 m²) werden Anteile am Gemeinschaftseigentum wie Wegen, Vereinsheim und Wiesen erworben.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja

Ob Sommer oder Winter, hier findet sich für jede Außentemperatur eine Nutzung: Ob ein im Erdreich eingelassener Pool zur Abkühlung oder die Sauna zur Abhärtung für kalte Tage. Eine PV-Anlage mit 7,3 kW ist ebenfalls vorhanden.
Die Grundstücke sind teilweise erschlossen, für den roten Bungalow steht eine Sammelgrube mit 3 m³ und für den grünen mit 10 m³ zur Verfügung.
Ein Pelletofen im grünen Bungalow sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme.
Eine Sanierung erfolgte 2011 im grünen Bungalow, 2019 folgte der rote Bungalow.
Fußbodenheizung befindet sich im roten Bungalow im Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Die geschmackvollen Einbauküchen wurden 2024 (roter Bungalow) und 2011 (grüner Bungalow) eingebaut.
Beide Bungalows verfügen über eine Klimaanlage. Im roten Bungalow ist bereits der Anschluss einer Wallbox vorbereitet.
Ein Brunnen in 22 Metern zum Gießen des Gartens und Versorgung der Sprinkleranlage ist ebenfalls vorhanden.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG

Energie

Heizungsart

Ofen, Fußbodenheizung

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16816 Neuruppin – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Fontanestadt Neuruppin liegt rund 60 km nordwestlich von Berlin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg.

Die beiden Bungalows befinden sich am Stadtrand, eingebettet in der Kleingartenanlage "Stille Pauline", innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Ruppiner See.
Neuruppin ist per Bus, Fahrrad oder Auto innerhalb kürzester Zeit gut erreichbar.
Der Radweg "Stille Pauline" führt durch die Region auf ehemaliger Bahntrasse und schafft einen direkten Zugang zur Natur.
In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen.
Die Bungalows sind geprägt durch eine Mischung aus Freizeit-, Garten- und Wohnnutzung, was Ruhe und Rückzug ermöglicht.
Ideal für Menschen, die Erholung und die Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Frau Josefine Henschel

03391 81-1925

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	215.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Frau Josefine Henschel

03391 81-1925

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin

Mobilnummer	0151 16793176
Website	www.sparkasse-opr.de

Fax	03391 8129-1930
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main
Handelsregister	Neuruppin
Handelsregisternummer	HRA 1037 NP
USt.-IdNr	DE 138672917
Berufskammer	Anstalt des öffentlichen Rechts
Weitere Angaben	Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Ostprignitz-Ruppin handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr