2-Zimmerwohnung mit Terrasse ca. 64 m² in Bad Griesbach/vk

1 / 1

Karpfhamer Str. 10 94086 Bad Griesbach i. Rottal

Frei ab: nach Vereinbarung

149.500 € Kaufpreis

64 m²

Einbauküche

Terrasse

Keller

Haustiere erlaubt

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	149.500 €
Hausgeld	300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	64 m²
Zimmer	2
Baujahr	1989
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die Anlage ist eine sehr schöne, gepflegte Wohnanlage mit viel Gartenflächen zwischen den Häusern.
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand. Im Umfeld besteht eine gute Einkaufsmöglichkeit für die alltägliche Versorgung (z. B. Bäcker, Lebensmittelmärkte, Getränkemarkt usw.), sowie Kindergarten und diverse Schulen, welche in 8 Minuten zu Fuß erreicht werden können.
Die Häuser wurden 1990 fertiggestellt, sie verfügen jeweils über 11 Wohnungen mit großzügigen Balkons.

Dateien

WE01_KH10_Grundriss.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt
Garage/Stellplätze	1

Die Wohnung liegt im EG und wird renoviert. Im Wohn-, Schlafzimmer und Flur wurde Laminat verlegt. Das Wohnzimmer ist durch die großen Sprossenfenster und die große Balkonsprossentür hell und freundlich. Durch einen tischhohen Raumteiler wird der Küchenbereich optisch vom Wohnzimmer abgeteilt. Die Einbauküche verfügt über E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Schränke. Das Tageslichtbad ist raumhoch in der Farbe creme-meliert gefliest und verfügt über Waschbecken, Toilette und Dusche.

Eine Waschmaschine kann in der Waschküche untergebracht werden, dort ist ein Wasser und Stromanschluss. Außerdem ist ein Kellerabteil vorhanden.

Ein Außenstellplatz ist obligatorisch (25 € p.m. ist in der Kaltmiete enthalten)

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	17. 01. 2018
Gültig bis	16.01.2028
Baujahr (laut Energieausweis)	1989
Energieverbrauchkennwert	192,14 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Karpfhamer Str. 10
94086 Bad Griesbach i. Rottal

Lage & Infrastruktur

Der Luftkurort Bad Griesbach liegt in der Region Donau-Wald im niederbayerischen Bäderdreieck und ist eines der größten Golf- und Wellness-Zentren. Die Wohlfühltherme Bad Griesbach ist über die Region hinaus bekannt und wird gerne von Einheimischen und Touristen besucht.
Bad Griesbach i. Rottal ist über die Anschlusstelle 116 an die Autobahn A3 angeschlossen. Außerdem besteht eine direkte Verbindung mit der Landeshauptstadt München über die B388. Ein großflächiges öffentliches Verkehrsnetz ermöglicht die problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Des weiteren verfügt Bad Griesbach mit dem 25 km entfernt liegenden Flugplatz Vilshofen über eine wichtige infrastrukturelle Einrichtung.

Sonstige Informationen

Kapitalanlage oder Eigennutzung, immer eine gute Wahl!
Die Wohnung wird für den Erwerber renoviert ( Bodenbeläge, Malerarbeiten, Bad ) und mit einer Einbauküche ausgestattet. Vermietung auf Wunsch möglich, 700 € Kaltmiete + 250 EURO Betriebskosten-VZ.

Es gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.

Die vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Gewähr übernommen werden kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfrage-Formulare bearbeitet werden können.
Eine unvollständige Anfrage, z. B. ohne Tel. / Mobilnummer oder ohne Wohnsitzangabe können wir leider nicht weiterbearbeiten bis uns die kompletten Angaben vorliegen.

Ansprechpartner/in: Eberhard Mangler

0151 16500857

Weitere Anbieterdaten