2RW_Stadtroda_Altstadt_Terrasse_WE02_verm

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Herrenstraße 6 07646 Stadtroda

Frei ab: nach Vereinbarung

450 € Kaltmiete

600 € Warmmiete inkl. NK

8,33 € Preis/m² ca.

54 m²

Offene Küche

Terrasse

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	450 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	600 €
Kaution	1.350

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Baujahr	1890
Letzte Modernisierung	1994
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Fachwerkhaus aus 1890 in der Altstadt von Stadtroda wurde 1994 umfänglich modernisiert ( Fenster, Bad, Wände und Böden erneuert ). 2016 wurde eine Gasbrennwert-Zentralheizung eingebaut.
Die Wohnung ist mit Laminat/Venylböden ausgestattet, das Bad ist gefliest und mit Wanne, WC , Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet.
Es gibt für die 3 Wohnungen eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Dateien

Grundriss_WE_02_-_1._OG_re.pdf ... Energieausweis-gültig_bis_29 ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Terrassen	1
Haustiere	Erlaubt

Energie

Energieeffizienzklasse E · 138,8 kWh/(m²*a) · 152,7 kWh kWh/(m²*a)

Ausstellungsdatum	29. 05. 2024
Energiepasstext	Energieausweis für Wohngebäude
Gültig bis	29.05.2034
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	152,7 kWh
Energieverbrauchkennwert	138,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Herrenstraße 6
07646 Stadtroda

Lage & Infrastruktur

07646 Stadtroda Herrenstraße 6.
Stadtroda ist eine Kleinstadt im thüringischen Saale-Holzland-Kreis, an der Roda, einem Nebenfluss der Saale.Gleich in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Stadtroda ist auch mit der Bahn erreichbar.
Die Bundesautobahn A4 mit Anschlussstelle Stadtroda ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Nähe zu Jena mit Universität, Klinikum und Gewerbegebiete an der A4 bei deutlich günstigeren Mietpreisen zeichnet diese Lage aus.
So sind diese Ziele nur wenige Kilometer entfernt und per Auto, Bus , Fahrrad und Bahn gut erreichbar.