Gewerbefläche Lager,Produktion und Büro/Kulkwitz

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Gewerbeviertel 8 04420 Markranstädt

Frei ab: 01.01.2027

5.500 € Kaltmiete

5,70 € Preis/m²

0,57 € NK/m²

876 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	5.500 €
Nebenkosten	500 €
Mietpreis pro m²	5,7 €
Kaution	16500

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	876 m²
Grundstücksfläche	2.500 m²
Freifläche	500 m²
Etagen	2
Baujahr	1996
Verfügbar ab	01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Gewerbeobjekt freistehend, Halle für Produktion und Lager, Bürofläche, Sozialräume, Fahrzeugabstellfläche auf dem Grundstück für mind.10 Pkw + Außenlagerfläche.
Bürofläche 160m² auf zwei Etagen,mit Sozialräumen.
Produktion und Lagerfläche EG 716 m² , zwei Sektionaltore, 4 m x 4 m ,ein Tor in 2024 erneuert. Boden Beton/Estrich, Oberfläche eben, für Stapler geeignet, Gaszentralheizung und Elektro-Dunkel-Strahler, teilweise 2024 erneuert, in der Hallenfläche.
Hallendecke mit Oberlicht, Deckenhöhe nutzbar 5-6 Meter.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Estrich, Fliesen, Teppich

Siehe Fotos

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiepasstext	Energiepass wird neu erstellt
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro, Gas

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Gewerbeviertel 8
04420 Markranstädt

Lage & Infrastruktur

Kulkwitz, Gewerbeviertel 8, gehört zu 04420 Markranstädt , liegt jedoch nicht im Gewerbegebiet von Markranstädt!
Nähe BAB A 38 , A 72 und A 9, Leipzig, Flughafen Leipzig, DHL Hub, BMW, Porsche, usw.

Sonstige Informationen

Bisher genutz für Zuschnittmschine für Bauplatten, Absauganlage, Regallagerfläche.

Kosten für Strom und Gas : Direktbezug durch Mieter bei Lieferanten.

Für Betriebskosten-Vorauszahlung ( ohne Strom und Gas ) kommen zur Kaltmiete noch 500 € / Monat hinzu.

Ansprechpartner/in: Eberhard Mangler

0151 16500857

Weitere Anbieterdaten