Gewerbe- und Wohnensemble mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Arnshausen

97688 Bad Kissingen
Frei ab: Nach absprache
450.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 450.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche1.600 m²
Zimmer5
Etagen1
Baujahr1986
Verfügbar ab Nach absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In attraktiver Lage von Arnshausen steht dieses vielseitige Immobilienensemble zum Verkauf, bestehend aus einem großzügigen Gewerbekomplex und einem unmittelbar angrenzenden Wohnhaus.
Der Gewerbeteil (Baujahre 1968 & 1987) bietet insgesamt ca. 631,5 qm Nutzfläche und umfasst eine Lager- bzw. Hallenfläche, eine teilunterkellerte Werkstatt, einen Ausstellungsbereich sowie einen zusätzlichen Anbau.

Das angrenzende Wohnhaus (Baujahr 1959) verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie weitere Nutzfläche im Untergeschoss.
Die Kombination aus Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Unternehmer, Eigennutzer oder Investoren.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
BodenFliesen, Teppich, Laminat, Estrich
Balkone1

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97688 Bad Kissingen

Lage & Infrastruktur

Arnshausen ist ein Stadtteil von Bad Kissingen und bietet einen funktionalen Gewerbestandort mit guter verkehrlicher Anbindung. Das Stadtzentrum von Bad Kissingen sowie wichtige Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A71 besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Standort eignet sich ideal für Handwerk, Gewerbe und vielseitige Nutzungskonzepte.

Sonstige Informationen

4 x Carport, 4 x Stellplatz außen
Ansprechpartner/in: Büro Würzburg
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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