Einfamilienhaus im Bungalowstil in Leipzig-Baalsdorf
650.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9416651
Objektnummer: 451222
01 Südansicht
02 NO-Ansicht
03 NW-Ansicht
04 Nordseite
05 SO-Ansicht
06 Terrasse mit Kamin
07 Gartengelände
08 Grundstückseinfahrt
09 Wohnzimmer mit Kamin
11 Hausflur
10 Wohnzimmerteil
12 Neues Bad mit WC
13 Küche
14 Heizung
15 Wohnzimmer alt
GARANT-GR-EG
GARANT-GR-KG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksfläche | 1.038 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 12. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 187.1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen am grünen Leipziger Stadtrand. In einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig-Baalsdorf erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einem großzügigen Grundstück - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
Wohnen mit Charme & Potenzial. Der ursprünglich als 4-Raum-Bungalow errichtete Baukörper wurde 1980 erweitert und bietet heute ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster. Eine separate Küche, mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für Komfort. Zusätzlich steht ein weiteres, noch im Ausbau befindliches großes Badezimmer zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und praktische Abstellflächen.
Sonstige Informationen
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Platz und Nähe zur Stadt. Eine solide Bausubstanz, ein großzügiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotentiale machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.
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Objektstandort
04316 Leipzig
Lage & Infrastruktur
Baalsdorf verbindet dörfliche Ruhe mit hervorragender Anbindung. Das Leipziger Zentrum (Augustusplatz) ist ca. 9 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Engelsdorf (ca. 3 km) sowie im Paunsdorf-Center (ca. 5 km). Der ÖPNV ist gut ausgebaut, die Autobahn A 14 ist in ca. 1.000 m erreichbar. Der Flughafen Leipzig/Halle, große Arbeitgeber wie BMW und Porsche sowie die Neue Messe Leipzig sind schnell erreichbar.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0341 583119-00 |
| Fax | 0341 583119-20 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
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