5-Zimmer-Traumwohnung mit Sauna, Terrasse, 2 Bäder in der Südvorstadt

2.756 €
Kaltmiete
3.392 €
Warmmiete
212 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9416257 Objektnummer: 605493
Sauna
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse mit Garten
Blick zur Küche
Blick aus der Küche
Schlafzimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Zimmer
Flur
Terrasse und Garten von oben
Spielhaus
Carport und Abstellraum
Außenansicht
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 2.756 €
Warmmiete 3.392 €
Nebenkosten 363 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 8.268

Größe & Zustand

Wohnfläche 212 m²
Zimmer 5
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2012
Verfügbar ab sofort
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 22. 01. 2025
Gültig bis 21.01.2035
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 52 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Exklusive Erdgeschosswohnung mit 212 m² mit privater Sauna – bezugsfrei ab sofort.

Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, hohen Komfort und ein besonderes Raumgefühl. Auf rund 212 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Alle, die Wert auf ein außergewöhnliches Zuhause in Leipzig legen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen. Im Jahr 2012 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen, hochwertigen Standard gebracht.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• ca. 212 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• zwei stilvolle Badezimmer
• private Sauna – Wellness im eigenen Zuhause
• Terrasse und Garten

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die Komfort und Effizienz verbindet.

Ihr Vorteil:

Eine Erdgeschosswohnung dieser Größe und Ausstattung ist in der Südvorstadt eine absolute Rarität, Sauna und die exzellente Lage machen dieses Angebot zu einem echten Wohntraum. Ab sofort bezugsfrei – sichern Sie sich rechtzeitig diese besondere Gelegenheit.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 2
Balkone 1
Garten

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektstandort

Kochstraße 24a
04275 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Die Südvorstadt gehört zu den begehrtesten Wohnadressen Leipzigs. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Zahlreiche Restaurants, Cafés, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Grünflächen wie der Auenwald schnell erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität dieser Lage bei.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0176-60745729
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Katrin Glöckner