Zentrale Lage in Griesheim- Stilvolle 62 m2 in historischem Wohnhaus

In einer attraktiven sehr zentralen Mikrolage von Griesheim präsentiert sich Ihnen auf 62 m2 diese Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Wohnhauses mit nur 5 Parteien. Ideal für Einzelpersonen die auf eine sehr gute ÖPNV/ Autobahn Anbindung zum Arbeitsplatz wertlegen oder Senioren welche die zentrale Griesheimer Lage mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten wertschätzen.
Ein zum Innenhof ausgerichteter Eingangsbereich mit Wohnküche und ein grosser heller Raum nach Westen mit angrenzendem Zimmer zum Tageslichtbad zeichnen diese individuelle Singlewohnung mit 62 m² Wohnfläche aus.

Die grosszügige Wohnküche mit Einbauzeile, hellen Bodenfliesen und Blick in den naturnahen ruhigen Innenhof, sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und fördert das Wohlbefinden.
Der ca. 30 m² variabel nutzbare Raum, überzeugt durch zwei Fensterflächen, Parkettboden, Wandnischen, einer Doppeltür mit Glaselementen und Zierprofilen und als besondere Zierde ein Halbbogen von 1960. Diese Kombination Elemente schafft ein individuelles Wohnambiente. Je nach der persönlichen Wohnsituation kann man entweder ein Wohn- und Schlafbereich mit Doppelbett oder einen Wohn-/Arbeitsraum einrichten.
Das angrenzende, helle Zimmer mit ca. 13 m² zum Tageslichtbad könnte vielseitig genutzt werden. Es kann als Single-Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro mit Gästezimmer und Schlafcouch verwendet werden. In den Bildern zur Wohnung zeigen wir die Nutzung als Single-Schlafzimmer mit Schreibtisch, im zwei- und dreidimensionalen Grundriss ist es alternativ als Ankleidezimmer/ Büro dargestellt.

Das Gebäude wurde 1912 in einem Ensemble mit vier weiteren Gebäuden errichtet. Es befindet sich im Geltungsbereich der Erhaltungssatzung der Stadt Griesheim. Diese Satzung dient dem Schutz und Erhalt von historischen Gebäuden und ihren charakteristischen Merkmalen.

Aufteilung und Hausgemeinschaft
Das Anwesen mit 5 Wohneinheiten wurde kürzlich nach WEG geteilt. Es besteht aus einem Vorderhaus inkl. Seitenbau und einem rückwärtigen Quergebäude. In 4 Wohneinheiten wohnen ruhige Einzelpersonen.
Identitätsstärkende Merkmale wie z.B. eine persönliche Atmosphäre, der begrünte Innenhof und respektvolle Hausgemeinschaft und Nachbarn prägen das Miteinander und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.