Moderne, helle 2-RW in Uni-Nähe Ilmenau

588 €
Kaltmiete (netto)
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9536690 Objektnummer: 336418
Wohnzimmer - Blick zum Balkon
Wohnzimmer - Blick auf Küche
Wohn-Küche
Bad
Schlafzimmer - Blick Balkon
Flur
Balkon
Hausansicht - vom Parkplatz
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 588 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten enthalten Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 49 m²
Zimmer 2
Baujahr 1994
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 86 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage.
Angeboten wird eine hochwertig sanierte und sonnige 2-Zimmer-Wohnung, die
sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nur 3 km entfernt von Ilmenau und der
Universität befindet.

Die Wohnung ist schön aufgeteilt, umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich und ein großes Schlafzimmer sowie einen Flur mit Platz. Sie wurde 2021 grundsaniert (Bad, Elektrik, Türen, Böden, Küche) und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.
Ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab und ist bereits in der Miete enthalten.
Diese Eigentumswohnung eignet sich perfekt für Studenten und Personal der TU als natürlich auch andere (Singles, Paare), die außerhalb von Ilmenau ruhig und modern wohnen wollen.
Die Wohnung ist vorauss. ab 1. April 2025 zu beziehen.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- umfassend ausgestattete Einbauküche (mit z.T. neuen Geräten)
- hochwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- kleiner Abstellraum
- Flur
- großer Balkon
- Laminat (Zimmer) und Fliesenboden (Bad)
- Kfz-Stellplatz
- gemeinsamer Waschmaschinenraum im Keller

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
98603 Langewiesen - Thüringen

Lage & Infrastruktur

Ruhige, sonnige Wohnlage nur wenige Kilometer von Ilmenau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt am Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von T. Hüfner
Weitere Anbieterdaten

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