Komfortabler Neubau mit Privatgarten, Aufzug & Stellplatz
1.500 €
Kaltmiete (netto)
106 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9409766
Objektnummer: 419498
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.650 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 106 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 35 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Beschreibung der Immobilie
Das moderne Architektenhaus weist aufgrund der nachhaltigen Bauqualität eine sehr gute Energieeffizienz auf und entspricht dem KfW-Standard 55 (EnEV 2016)
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus einem offenem Koch- / Wohn- und Esszimmer, 2x Schlafzimmer, Gäste-WC , Bad mit bodentiefer Dusche und großer Sonnenterrasse. Zusätzlich hat jede Wohnung eine Abstellkammer & separaten Kellerraum
Zusätzlich gibt es einen direkt Zugang zum Garten zur alleinigen Nutzung!
Ausstattung:
- Einbauküche kann bei Bedarf vom Vorbesitzer gegen Ablösung übernommen werden (ca. 4800€ 2 Jahre alte NP über 8000€)
- Aufzug der Firma Otis für bis zu 6 Personen
- Fußbodenheizung mit separater Steuerung je Raum
- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollladen
- separates Gästebadezimmer mit Dusche
- großes barrierearmes Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht
- Vinylboden mit Holzstruktur in einem modernen Grauton
- separater Waschraum im Keller für jeden Mieter
- abschließbares Kellerabteil zur Lagerung von Gegenständen
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Innenhof anzumieten (+40€)
Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus einem offenem Koch- / Wohn- und Esszimmer, 2x Schlafzimmer, Gäste-WC , Bad mit bodentiefer Dusche und großer Sonnenterrasse. Zusätzlich hat jede Wohnung eine Abstellkammer & separaten Kellerraum
Zusätzlich gibt es einen direkt Zugang zum Garten zur alleinigen Nutzung!
Ausstattung:
- Einbauküche kann bei Bedarf vom Vorbesitzer gegen Ablösung übernommen werden (ca. 4800€ 2 Jahre alte NP über 8000€)
- Aufzug der Firma Otis für bis zu 6 Personen
- Fußbodenheizung mit separater Steuerung je Raum
- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollladen
- separates Gästebadezimmer mit Dusche
- großes barrierearmes Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht
- Vinylboden mit Holzstruktur in einem modernen Grauton
- separater Waschraum im Keller für jeden Mieter
- abschließbares Kellerabteil zur Lagerung von Gegenständen
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Innenhof anzumieten (+40€)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Broicherstraße 27
41179 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Broicherstraße 27
41179 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Das moderne Architektenhaus weist aufgrund der hochwertigen Bauqualität eine sehr gute Energieeffizienz auf und entspricht der Anforderung des KfW55-EE Standards.
Das gesamte Gebäude wird durch eine kosteneffiziente Erdwärmepumpe geheizt & ist entsprechend zukunftssicher aufgestellt im Bezug auf die aktuelle Heizkostenkrise.
Ein besondere Fokus liegt auf einer barrierearmen Gestaltung der Wohneinheit und ermöglicht auch im höheren Alter ein bequemes wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das gesamte Gebäude wird durch eine kosteneffiziente Erdwärmepumpe geheizt & ist entsprechend zukunftssicher aufgestellt im Bezug auf die aktuelle Heizkostenkrise.
Ein besondere Fokus liegt auf einer barrierearmen Gestaltung der Wohneinheit und ermöglicht auch im höheren Alter ein bequemes wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 0172 6940373 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Dominique von Dahlen
Weitere Angebote des Anbieters
8
Wohnen - wo andere Urlaub machen
Wohnung
26969 Butjadingen
Diese im Jahr 2017 neu angebaute Wohnung ist das „Sahnestück“ innerhalb des aus gesamt 4 (vier) Wohneinheiten bestehenden Mehrparteien Mietshaus. Die anderen 3 WE werden in Kürze ebenfalls zum Verkauf angeboten. Ein ...
306.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
12
Schöne zentrale Altbauwohnung mit Balkon, Dielen und ...
Wohnung
10247 Berlin
(English below) Diese charmante Altbauwohnung überzeugt durch klassische Berliner Altbauelemente und eine ruhige Lage zum Innenhof. Das großzügige Wohnzimmer mit originalen Holzdielen bietet viel Platz zum Wohnen und ...
325.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
11
attraktive 2-Zim.-Whg. mit Balkon, Schwachhausen Nähe ...
Wohnung
28209 Bremen
Die ruhige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl. Vom Flur (~9 m²) der Wohnung gelangt man in das helle Wohnzimmer (~22 m²) bzw. Schalfzimmer (~15 m²) sowie in ...
730 €
Kaltmiete (netto)
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
11
Erstbezug in ruhiger Lage – hier wartet Ihr neues ...
Wohnung
63500 Seligenstadt
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien verbindet hochwertiges Wohnen mit angenehmer Ruhe. Das gesamte Haus befindet sich im Besitz einer ...
1.450 €
Kaltmiete (netto)
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
7
Neubauprojekt in Niederkrüchten-Elmpt
Wohnung
41372 Niederkrüchten Elmpt
Im Zentrum von Niederkrüchten-Elmpt entstehen 36 hochwertige Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die angebotene Wohnung liegt im Gebäude B und verfügt über einen ca. 20 m² großen Balkon. Ferner gehören zur ...
344.746 €
Kaufpreis
67,82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer