Neubauprojekt in Niederkrüchten-Elmpt
344.746 €
Kaufpreis
67,82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498912
Objektnummer: 434571
Kaufpreis
| Kaufpreis | 344.746 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 20.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 67,82 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2027 |
| Verfügbar ab | 01.02.2028 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Im Zentrum von Niederkrüchten-Elmpt entstehen 36 hochwertige Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude.
Die angebotene Wohnung liegt im Gebäude B und verfügt über einen ca. 20 m² großen Balkon. Ferner gehören zur Wohnung zwei Abstellräume, einer im Untergeschoss.
Alle drei Gebäude verfügen über einen Aufzug, über den alle Etagen, einschließlich der Tiefgarage, barrierefrei zu erreichen sind.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Fahrradkeller, ein Wasch-/Trockenraum.
Die Eigentumswohnung ist für Selbstnutzer sowie als Kapitalanlage geeignet.
Weitere Wohnungen und Informationen finden Sie über unsere Internetseite: "neubau-niederkrüchten.de"
Die angebotene Wohnung liegt im Gebäude B und verfügt über einen ca. 20 m² großen Balkon. Ferner gehören zur Wohnung zwei Abstellräume, einer im Untergeschoss.
Alle drei Gebäude verfügen über einen Aufzug, über den alle Etagen, einschließlich der Tiefgarage, barrierefrei zu erreichen sind.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Fahrradkeller, ein Wasch-/Trockenraum.
Die Eigentumswohnung ist für Selbstnutzer sowie als Kapitalanlage geeignet.
Weitere Wohnungen und Informationen finden Sie über unsere Internetseite: "neubau-niederkrüchten.de"
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
•Fußbodenheizung & edle Bodenbeläge
•Wärmeerzeugung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Hochwertige Wärmedämmung für niedrige Heizkosten & hohen Wohnkomfort
•Zeitlose Bäder mit bodengleichen Duschen & eleganten Armaturen
•Aufzug in alle Etagen
•Massive Bauweise mit langlebiger Klinkerfassade
•Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
•Rahmenlose Glasgeländer – stilvoll & modern
•Wallbox-Vorbereitung für Elektromobilität
•Automatisierte Bewässerung der gemeinschaftlichen Grünflächen
•Zutrittsteuerung über ein Chipsystem für alle Hauseingänge
Bemerkungen:
•Fußbodenheizung & edle Bodenbeläge
•Wärmeerzeugung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Hochwertige Wärmedämmung für niedrige Heizkosten & hohen Wohnkomfort
•Zeitlose Bäder mit bodengleichen Duschen & eleganten Armaturen
•Aufzug in alle Etagen
•Massive Bauweise mit langlebiger Klinkerfassade
•Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
•Rahmenlose Glasgeländer – stilvoll & modern
•Wallbox-Vorbereitung für Elektromobilität
•Automatisierte Bewässerung der gemeinschaftlichen Grünflächen
•Zutrittsteuerung über ein Chipsystem für alle Hauseingänge
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
IMO City-Residenz GmbH
Heinrich-Haanen Str. 6
41334 Nettetal
Geschäftsführer
Nazmi Malaj
Franz-Josef Schmitz
Handelsregister: HRB 16947
Registergericht: Amtsgericht Krefeld
Umsatzsteuer-ID: DE 320154219
Steuernummer: 115 5722 1417
Kontakt:
IMO City-Residenz GmbH
Heinrich-Haanen-Str. 6
41334 Nettetal
Telefon: +49 152 0369 7437
E-Mail: info@neubau-niederkrüchten.de
www.neubau-niederkrüchten.de
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
IMO City-Residenz GmbH
Heinrich-Haanen Str. 6
41334 Nettetal
Geschäftsführer
Nazmi Malaj
Franz-Josef Schmitz
Handelsregister: HRB 16947
Registergericht: Amtsgericht Krefeld
Umsatzsteuer-ID: DE 320154219
Steuernummer: 115 5722 1417
Kontakt:
IMO City-Residenz GmbH
Heinrich-Haanen-Str. 6
41334 Nettetal
Telefon: +49 152 0369 7437
E-Mail: info@neubau-niederkrüchten.de
www.neubau-niederkrüchten.de
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
41372 Niederkrüchten Elmpt
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
41372 Niederkrüchten Elmpt
- Nordrhein-Westfalen
Das Ensemble liegt direkt im Zentrum von Niederkrüchten-Elmpt. In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. das Café Achten, Ärzte, Zahnarzt, Apotheken, alle fußläufig zu erreichen. Ferner ist der Gewerbepark Niederkrüchten-Dam mit dem Auto oder Bus in 2-3 Minuten erreichbar. Aldi, Lidl, DM, ein Getränkemarkt, eine Bäckerei und weitere Gewerbe sind dort ansässig.
Das wunderschöne Naturschutzgebiet Elmpter Schwalmbruch, im deutsch-niederländischen Naturpark Maas-Schwalm-Nette, lädt zu Spaziergängen, Jogging und Radtouren ein. Auch die direkte Nähe zur niederländischen Grenze und die Stadt Roermond, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Mit dem Fahrrad ist Roermond, über ausgedehnte Radwege, in ca. 45 Minuten gut erreichbar. Wer gerne wandert erreicht Roermond zu Fuß in ca. 3 Stunden.
Ein besonderes Highlight für Radfahrer und Naturliebhaber ist der bekannte Hariksee, der in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder ca. 30 Minuten mit dem Fahrrad, erreichbar ist. Der Hariksee verbindet landschaftliche Schönheit mit vielfältigen Freizeitangeboten und ist als regionales Ausflugsziel bei Niederkrüchten fest etabliert.
Über die A52 besteht eine direkte Verbindung Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf.
•Direkt an der Autobahn A52, sehr gute Verkehrsanbindung
•Anschlussstelle ca. 5 Minuten Fahrzeit
•Flughafen Düsseldorf ca. 30 Min. Fahrzeit
•ÖPNV: Busverbindungen nach Brüggen, Viersen und Mönchengladbach
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das wunderschöne Naturschutzgebiet Elmpter Schwalmbruch, im deutsch-niederländischen Naturpark Maas-Schwalm-Nette, lädt zu Spaziergängen, Jogging und Radtouren ein. Auch die direkte Nähe zur niederländischen Grenze und die Stadt Roermond, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Mit dem Fahrrad ist Roermond, über ausgedehnte Radwege, in ca. 45 Minuten gut erreichbar. Wer gerne wandert erreicht Roermond zu Fuß in ca. 3 Stunden.
Ein besonderes Highlight für Radfahrer und Naturliebhaber ist der bekannte Hariksee, der in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder ca. 30 Minuten mit dem Fahrrad, erreichbar ist. Der Hariksee verbindet landschaftliche Schönheit mit vielfältigen Freizeitangeboten und ist als regionales Ausflugsziel bei Niederkrüchten fest etabliert.
Über die A52 besteht eine direkte Verbindung Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf.
•Direkt an der Autobahn A52, sehr gute Verkehrsanbindung
•Anschlussstelle ca. 5 Minuten Fahrzeit
•Flughafen Düsseldorf ca. 30 Min. Fahrzeit
•ÖPNV: Busverbindungen nach Brüggen, Viersen und Mönchengladbach
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot von IMO City-Residenz GmbH
Weitere Angebote des Anbieters
10
Großzügiges 10-Zimmer Haus in Rostock-Brinckmansdorf / ...
Haus
18055 Rostock
Dieses exklusive (KfW70-)Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 312 m² Wohnfläche und einem 1.885 m² großen Grundstück befindet sich in bester Lage von Rostock-Brinckmansdorf. Das Haus verfügt über 10 Zimmer und ...
875.000 €
Kaufpreis
315 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
15
Gehobene 3.5 Zimmer Wohnung mit Weitblick
Wohnung
74206 Bad Wimpfen
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in einem 3‑Familien‑Haus, das 2018 gebaut wurde. Der Energiebedarf ist sehr niedrig, die Nebenkosten liegen im Schnitt bei etwa 190 € im Monat, und da es keine Hausverwaltung ...
1.490 €
Kaltmiete (netto)
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
37
Schönes Haus Regensburg Reinhausen, kein Makler, 789 ...
Haus
93059 Regensburg
keine Maklerprovision, bitte keine Anfragen durch Makler, wegen Rückfragen und Besichtigung Telefonnummer 0174 311 78 62, verkauft wird ein Reiheneckhaus, Preis 789.000,-€ zusätzlich verkauft wird ein Tiefgaragenstellpl ...
789.000 €
Kaufpreis
139,14 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
6
Attraktive großzügige 4-Zimmer Wohnung im Herzen von ...
Wohnung
74321 Bietigheim-Bissingen
Attraktive, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 147 m², hohen Decken, Kamin & 3 Balkonen – Erstbezug nach Sanierung Diese außergewöhnlich großzügige und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bietigheim-Bissingen ...
2.200 €
Kaltmiete (netto)
147 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
25
Einziehen & Wohlfühlen: 3-Raum-Wohnung mit Balkon, ...
Wohnung
06618 Naumburg (Saale)
Einziehen & Wohlfühlen: Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Naumburg Ab 01. Juni 2026 wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im ...
490 €
Kaltmiete (netto)
67,27 m²
Wohnfläche
3
Zimmer