Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohnungen

96170 Lisberg
Frei ab: vermietet
669.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
349 m²
Zimmer
14

Kaufpreis

Kaufpreis 669.000 €
Maklerprovision4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche349 m²
Grundstücksfläche693 m²
Zimmer14
Baujahr2005
Verfügbar ab vermietet
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ich biete Ihnen dieses solide Mehrfamilienhaus als interessantes Investment an. Das 2005 erbaute Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 349 qm. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung.
Die Wohnungen haben folgende Wohnflächen:
Untergeschoss, rechts ca. 37,47 qm, links ca. 37,47 qm.
Erdgeschoss, rechts ca. 29,55 qm, links ca. 102,78 qm.
Obergeschoss, rechts ca. 28 qm, links ca. 113,35 qm.
Es gibt zwei Garagen und drei Stellplätze. Eine schöne Gartenanlage umrahmt das Haus.
Die Untergeschoss-Wohnungen haben eine Terrasse. Es gibt zwei Kellerräume und ein Stauraum auf dem Dach. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region ist auch bei Touristen sehr begehrt, da dort viele Ausflugsziele mit dem Rad oder einer kurzen Wanderung zu erreichen sind.
Alle Wohneinheiten sind vermietet. Sie können sehr gerne eine detaillierte Mietertragsaufstellung anfragen. Ich lade Sie auch sehr gerne zu einem Besichtigungstermin ein.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen
* Gepflegte Wohneinheiten
* Verschiedene Größen
* Zwei Terrassen
* Zwei Garagen
* Drei Stellplätze
* Ruhig gelegen
* Gute Verkehrsanbindungen




Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 101.7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum06. 10. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)2005
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert101.7 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
96170 Lisberg

Lage & Infrastruktur

Ruhige, familienfreundliche Gegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.

Sonstige Informationen

Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Ansprechpartner/in: Büro Bamberg
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Weitere Angebote in Lisberg