Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u. großer Werkstatt - ideal für Selbständige und Handwerker!
799.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9407876
Objektnummer: 189154
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,97 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 212 m² |
| Grundstücksfläche | 2.295 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 12. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1977 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 97.13 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Pellets |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung, dazu eine angrenzende Werkstattfläche mit
ca. 370 qm Nutzbereich.
Geeignet für Selbständige, Handwerker, Dienstleister oder kombiniertes Wohnen-Arbeiten-Konzept.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingang/Flur
Gäste-WC
großes Wohnzimmer mit Kamin
großzügige Küche mit Frühstückstisch und direktem Zugang zum Garten
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
2 Bäder (Badewanne und Dusche)
Atelier/Bürobereich
Renovierungsarbeiten 2015 teils durchgeführt wie Fenster, Fußbodenheizung installiert, Leitungen teilweise erneuert und neue Küche.
Einliegerwohnung: separat nutzbar, geeignet als Mieteinheit, Home-Office oder Gästebereich.
Parkmöglichkeiten:
3 Garagen
ca. 5 Pkw-Stellplätze im Außenbereich
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
ca. 370 qm Nutzbereich.
Geeignet für Selbständige, Handwerker, Dienstleister oder kombiniertes Wohnen-Arbeiten-Konzept.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingang/Flur
Gäste-WC
großes Wohnzimmer mit Kamin
großzügige Küche mit Frühstückstisch und direktem Zugang zum Garten
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
2 Bäder (Badewanne und Dusche)
Atelier/Bürobereich
Renovierungsarbeiten 2015 teils durchgeführt wie Fenster, Fußbodenheizung installiert, Leitungen teilweise erneuert und neue Küche.
Einliegerwohnung: separat nutzbar, geeignet als Mieteinheit, Home-Office oder Gästebereich.
Parkmöglichkeiten:
3 Garagen
ca. 5 Pkw-Stellplätze im Außenbereich
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Stein, Fertigparkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
- Fliesen
- Kamin
- Küche
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Garten
- Kamin
- Küche
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Garten
Sonstige Informationen
Zugänge zu Garagen und Werkstatt sind separat erreichbar.
Objektstandort
74564 Crailsheim
Lage des Objektes
Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 25 Kilometer östlich von Schwäbisch Hall und 40 Kilometer südwestlich von Ansbach. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte des Regionalverbands Heilbronn-Franken.
Seit dem 1. Januar 1972 ist Crailsheim eine Große Kreisstadt.
Mit den Gemeinden Frankenhardt, Satteldorf und Stimpfach ist die Stadt Crailsheim eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.
Seit dem 1. Januar 1972 ist Crailsheim eine Große Kreisstadt.
Mit den Gemeinden Frankenhardt, Satteldorf und Stimpfach ist die Stadt Crailsheim eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.
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