Mitten in Arsbeck!

41844 Wegberg / Arsbeck
Frei ab: Vereinbarung
169.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 169.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche622 m²
Zimmer3
Baujahr1950
Verfügbar ab Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg-Arsbeck

Mitten in Arsbeck!

Diese interessante Immobilie wurde um 1950 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 622 m² großen Grundstück mitten in Arsbeck errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig bzw. im Stadtzentrum von Wegberg erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² (unverbindliches Aufmaß) und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Zwei Zimmer, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse

Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Flur, Bad (mit Dusche und Wanne)

Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich im Dachgeschoss sowie im Kellergeschoss.

Dieses Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 169.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattungsmerkmale

Terrassen1
Garage/Stellplätze1
- Massivbauweise
- Unterkellerung
- Klinkerfassade
- Heizungsanlage aus 1999
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Garage

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 321.10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum08. 11. 2025
Gültig bis2035-11-07
Baujahr (laut Energieausweis)1950
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf321.10
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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41844 Wegberg / Arsbeck
Ansprechpartner/in: Oliver Müller
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20, 47574 Goch

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