Architektur mit Qualität. Hochwertiger Rohbau. Wir schaffen die Basis für Ihr Zuhause.
430.000 €
Kaufpreis
218,51 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9406561
Objektnummer: 605841
NEU IM VERKAUF
Badezimmer Beispielbild
Badezimmer Beispielbild
Badezimmer Beispielbild
Ausstattung
Duschbad Beispielbild
Schlafzimmer DG Beispielbild
Duschbad Beispielbild
Schlafzimmer DG Beispielbild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1967,86 € |
| Maklerprovision | 15.351 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 218,51 m² |
| Grundstücksfläche | 3.108 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 07. 0025 |
| Gültig bis | 24.07.35 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 33 |
Objektbeschreibung
Das Neubauobjekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, umgeben von Feldern und Grünflächen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet viel Raum zum Durchatmen. Das Elbufer ist in wenigen Minuten zu Fuß durch die offene Landschaft erreichbar und eignet sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Freien.
Das Einfamilienhaus befindet sich derzeit im Bau, sodass individuelle Gestaltungswünsche noch berücksichtigt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen – dank separater Zugangsmöglichkeit eignet sich das Haus hervorragend auch als Mehrgenerationenlösung. Eine großzügige Garage mit einer Fläche von ca. 52,5 m² bietet zusätzlichen Raum für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby. Bei Erwerb des Objektes können die Arbeiten in ca. 4 Monaten abgeschlossen werden.
Insgesamt entsteht hier ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung mit großem Potenzial zur Mitgestaltung – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität im Grünen suchen.
Der Erwerb des Gebäudes findet als geschlossener Rohbau (mit Fenstern) statt.
Ausstattung:
-Grundstück
-Planung
-Baugenehmigung
-Erschließung
-Erdarbeiten/Bodenplatte von unten gedämmt
-Rohbau (mit vorbereiteten Kabeldurchführungen)
-Massive Außenwände (42 cm Klimaver) – atmungsaktiv & hochwärmegedämmt
-Dachstuhl und Dach mit Dachfenstern
-Dachdeckung mit Brass Rubin V9 Ziegeln aus gebranntem Ton
-Fenster und Außen-Türen
-Hochwertige 3-fach verglaste Schüco-Fenster in Kieselgrau- Idealer Raum für ein Atelier, eine zweite Wohneinheit oder großzügiges Schlafzimmer mit Galerie
-Außenputz
Der Erwerb des Gebäudes ist auch in fertig ausgestatteter Ausführung möglich, beinhaltet sind hierbei:
-Wände glatt gespachtelt, geweißt
-Elektrisch betriebene Lamellenjalousien zur Verschattung
-Wassergeführte Fußbodenheizung
-Effiziente Luftwärmepumpe für Warmwasser & Fußbodenheizung
-Bodengleiche Dusche & Badewanne im modernen Badezimmer
-Großformatige Fliesen (120 × 60 cm) im EG, Designbelag im OG
-Auf Wunsch auch Echtholzboden im EG
-Holzzargen und Türblätter innen
-Hochwertige Innenausstattung: Holzzargen, Türblätter, weiße gespachtelte Wände
-Schalterprogramm Merten-Schneider in stilvollem Anthrazit
Der Verkaufspreis für die fertiggestellte Ausführung des Hauses beträgt 690.000 €.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Das Einfamilienhaus befindet sich derzeit im Bau, sodass individuelle Gestaltungswünsche noch berücksichtigt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen – dank separater Zugangsmöglichkeit eignet sich das Haus hervorragend auch als Mehrgenerationenlösung. Eine großzügige Garage mit einer Fläche von ca. 52,5 m² bietet zusätzlichen Raum für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby. Bei Erwerb des Objektes können die Arbeiten in ca. 4 Monaten abgeschlossen werden.
Insgesamt entsteht hier ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung mit großem Potenzial zur Mitgestaltung – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität im Grünen suchen.
Der Erwerb des Gebäudes findet als geschlossener Rohbau (mit Fenstern) statt.
Ausstattung:
-Grundstück
-Planung
-Baugenehmigung
-Erschließung
-Erdarbeiten/Bodenplatte von unten gedämmt
-Rohbau (mit vorbereiteten Kabeldurchführungen)
-Massive Außenwände (42 cm Klimaver) – atmungsaktiv & hochwärmegedämmt
-Dachstuhl und Dach mit Dachfenstern
-Dachdeckung mit Brass Rubin V9 Ziegeln aus gebranntem Ton
-Fenster und Außen-Türen
-Hochwertige 3-fach verglaste Schüco-Fenster in Kieselgrau- Idealer Raum für ein Atelier, eine zweite Wohneinheit oder großzügiges Schlafzimmer mit Galerie
-Außenputz
Der Erwerb des Gebäudes ist auch in fertig ausgestatteter Ausführung möglich, beinhaltet sind hierbei:
-Wände glatt gespachtelt, geweißt
-Elektrisch betriebene Lamellenjalousien zur Verschattung
-Wassergeführte Fußbodenheizung
-Effiziente Luftwärmepumpe für Warmwasser & Fußbodenheizung
-Bodengleiche Dusche & Badewanne im modernen Badezimmer
-Großformatige Fliesen (120 × 60 cm) im EG, Designbelag im OG
-Auf Wunsch auch Echtholzboden im EG
-Holzzargen und Türblätter innen
-Hochwertige Innenausstattung: Holzzargen, Türblätter, weiße gespachtelte Wände
-Schalterprogramm Merten-Schneider in stilvollem Anthrazit
Der Verkaufspreis für die fertiggestellte Ausführung des Hauses beträgt 690.000 €.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objektstandort
04880 Dommitzsch
- Sachsen
Lage des Objektes
Eingebettet in eine weite Landschaft aus Feldern, Wiesen und der Nähe zur Elbe liegt dieser kleine, gewachsene Wohnstandort. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und Natürlichkeit – ideal für alle, die Entspannung, Erholung und Entschleunigung suchen.
Das dörflich geprägte Umfeld zeichnet sich durch gepflegte Grundstücke, eine gewachsene Struktur und ein harmonisches Miteinander aus. Spaziergänge, Radtouren und Naturbeobachtungen sind direkt vor der Haustür möglich; das Elbufer ist in wenigen Minuten über die Felder erreichbar.
Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schule und Kindergarten bis hin zu medizinischer Versorgung und Gastronomie – in kurzer Entfernung vorhanden. Auch größere Städte wie Torgau, Wittenberg oder Leipzig lassen sich durch die Anbindung an die Bundesstraßen B182 und B87 gut erreichen.
So verbindet die Lage die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu einer guten Infrastruktur – ein ruhiger, familienfreundlicher Ort mit hohem Erholungswert und viel Lebensqualität.
Das dörflich geprägte Umfeld zeichnet sich durch gepflegte Grundstücke, eine gewachsene Struktur und ein harmonisches Miteinander aus. Spaziergänge, Radtouren und Naturbeobachtungen sind direkt vor der Haustür möglich; das Elbufer ist in wenigen Minuten über die Felder erreichbar.
Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schule und Kindergarten bis hin zu medizinischer Versorgung und Gastronomie – in kurzer Entfernung vorhanden. Auch größere Städte wie Torgau, Wittenberg oder Leipzig lassen sich durch die Anbindung an die Bundesstraßen B182 und B87 gut erreichen.
So verbindet die Lage die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu einer guten Infrastruktur – ein ruhiger, familienfreundlicher Ort mit hohem Erholungswert und viel Lebensqualität.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |