Baugrundstück mit idealem Zuschnitt...! So könnte IHR Haus HIER aussehen...!

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66629 Freisen, Saarland

26.900 € Kaufpreis

428 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	26.900 €
Maklerprovision	2.380,00 € inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	428 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Freisen-Oberkirchen erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück – eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit hohem Wohnwert.

Grundstücksdaten:
•Gemarkung: Oberkirchen
•Flur: 7
•Flurstücksnummer: 37/4
•Grundstücksfläche: ca. 428 m²

Ausstattungsmerkmale

Das rechteckig geschnittene Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer, ruhiger Nachbarschaft.

Der Blick öffnet sich Richtung
•der charakteristischen Talbrücke,
•sowie dem Weiselberg, einem beliebten Wander- und Naturziel der Region.
Diese Sichtachsen verleihen dem Grundstück eine besondere Atmosphäre – ideal für eine Bebauung mit großzügiger Terrasse oder Panorama-Fenstern.

Vorteile auf einen Blick:
•Harmonische Lage mit Blick auf markante Landschaftspunkte
•Angenehme Umgebungsbebauung in gepflegtem Wohngebiet
•Gute Erreichbarkeit, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität
•Grundstücksgröße ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten

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66629 Freisen – Saarland

Lage & Infrastruktur

Oberkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Freisen, im Kreis St. Wendel.
Durch die gute Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt.

Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung hat einen ebenso guten Ruf wie der Kindergarten. Ortsansässig sind diverse Ärzte, Apotheke, Geldinstitut, Post, Autohaus, Bäcker, Schreibwarengeschäft und ein NETTO-Markt.

Im Nachbarort Freisen, etwa 3 km entfernt, befindet sich eine Gemeinschaftsschule und eine Kindergrippe. Auch das Rathaus der Gemeinde ist hier ansässig.

Ein gutes kulturelles Angebot sowie viele Freizeitmöglichkeiten runden das Bild dieses beliebten Wohnortes ab.
Tennisspielen in der Halle und und auf dem Aussenfeld, Schwimmen im wandelbaren Freibad, Fußballrasenplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten und vieles mehr sind rund um den Weiselberg möglich .
Erholungsuchende und Naturfreunde finden in der reizvollen und wunderschönen Umgebung Ruhe, um Körper, Geist und Seele Gutes zu tun. Alles in allem: Erholung pur Zuhause…!

Berufspendler schätzen die hervorragende Anbindung an den Autobahnzubringer zur A62 Richtung Trier und Landstuhl / Kaiserslautern sowie die L133 in Richtung Baumholder.
Die Innenstädte von St. Wendel und Kusel, mit optimalen Einkaufsbedingungen und tollen Veranstaltungen, sind in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Bebaubarkeit:
Die Bauweise orientiert sich an der vorhandenen Nachbarschaft.

Fazit:
Dieses Grundstück vereint ruhige Wohnlage, reizvollen Ausblick und solide Bebauungsmöglichkeiten. Eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf ein gewachsenes Umfeld und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur, Infrastruktur und Individualität legen.

Interesse geweckt?
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Senden Sie mir noch heute Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Gerne teile ich Ihnen daraufhin die genaue Grundstücksadresse mit, damit Sie sich vor Ort ein eigenes Bild von der Lage und dem Potenzial dieses Angebots machen können.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Frau Barbara Schulte-Recktenwald

004968519790070

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	26.900 €
Maklerprovision	2.380,00 € inkl. 19 % MwSt.

Ansprechpartner/in: Frau Barbara Schulte-Recktenwald

004968519790070

RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH

Mommstraße 5, 66606 St. Wendel

Mobilnummer	004917670733040
Website	www.remax-ideal-wnd.de

Fax	004968519790010
Vertretungsberechtigter	Horst Schreiter / Regina Schaadt
Berufsaufsichtsbehörde	Landkreis St. Wendel
Handelsregister	Saarbrücken
Handelsregisternummer	HRB 102534
USt.-IdNr	DE271586342
Weitere Angaben	IMPRESSUM: Pflichtangaben gem. § 5 DDG (Digitale Dienste Gesetz): RE/MAX in St.Wendel, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: , Fax: 06851 9790010 Email: ideal@remax.de, Website: http://www.remax-ideal-wnd.de RE/MAX in St.Wendel ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern.Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Das Maklerbüro wird betrieben von: Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: 06851 979000, Fax: +49 6851 9790010, Email: ideal@remax.de Registergericht: Amtsgericht Saarbrücken, HRB 102534 Vertretungsberechtigte: Horst Schreiter und Regina Schaadt Aufsichtsbehörde: § 34c GewO ausgestellt durch den Landkreis St. Wendel Mommstraße 21-31, 66606 St. Wendel – Kreisordnungsamt USt-ID-Nr.: DE271586342 Verantwortlich: Regina Schaadt, Horst Schreiter Diensteanbieter im Sinne des DDG (Digitale Dienste Gesetz) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. § 5 DDG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/Immobilienmakler. Dabei klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link neben dem Namen Ihres Objektbetreuers. Sollten Sie über den angegebenen Link nicht zum Maklerprofil weitergeleitet werden, kopieren Sie den Link und fügen ihn in der Adresszeile Ihres Browsers ein. Horst Schreiter: www.remax.de/horst_schreiter Regina Schaadt: www.remax.de/regina_schaadt Jörg Frank: www.remax.de/joerg-frank Sabine Biehl: www.remax.de/sabine-biehl Danny Haben: http://www.remax.de/DannyHaben Andreas Hoffmann: http://www.remax.de/AndreasHoffmann Barbara Schulte-Recktenwald: www.remax.de/BarbaraSchulte-Recktenwald Stephanie Delinski: www.remax.de/stephanie-delinski Ilona Juszczyk: www.remax.de/IlonaJuszczyk Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume. Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. “OS-Plattform”) bereit. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ . Wir sind nicht verpflichtet, an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen und nehmen daran auch nicht teil. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehmen wir grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net