Gepflegte Doppelhaushälfte in Broistedt

Diese charmante Immobilie im beliebten Ortsteil Broistedt stellt das ideale neue Zuhause für Sie und Ihre Familie dar! Errichtet wurde es auf einem 420 m² großem Grundstück als Anbau an ein bereitsvorhandenes Haus und stellt Ihnen so auch einen ansprechend angelegten Garten in Aussicht, dessen Größe eine unkomplizierte Pflege verspricht. Es erwarten Sie nicht nur eine großzügige ca.180 m²
Wohnfläche, sondern darüber hinaus auch eine schöne Loggia und einen überdachten Balkon, deer es Ihnen erlaubt, Ihr Familienleben nicht nur im Sommer unter freien Himmel zu verlegen. Auch im hausinneren genießen Sie durch die vorteilhafte Ausrichtung und die großen Fenster des Hauses viel wärmenden Tageslichteinfall. Im EG erwartet Sie ein Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront mit angrenzender Loggia und Küche, sowie ein gemütlicher Kaminofen. Über einen behindertengerechten Treppenlift erreiche Sie die anderen Geschosse. Im OG finden Sie einen großen überdachten Balkon, drei gemütliche Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Sperrigen Hausrat lagern Sie bequem im Keller des Hauses. Ihren Pkw hingegen können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen.

Bad	1
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja

Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
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Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.