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Eigentumswohnung direkt am Wasser nahe Pichelsee und zur Scharfen Lanke

509.000 €
Kaufpreis
85,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9404062 Objektnummer: 6254
Wasserlage
Objektansicht
Gartenansicht
Flur
Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Eingang
Treppenhaus
Objektansicht
Umgebung
Wasserlage
Außenansicht
Außenansicht
Umgebung
Umgebung
Umgebung
Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 509.000 €
Kaufpreis pro m² 5953 €
Hausgeld 479 €
Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 85,5 m²
Zimmer 3
Baujahr 1981
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 23. 07. 2018
Gültig bis 22.07.2028
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 176.95 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Diese bezugsfreie Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage in direkter Wasserlage am Pichelsee im Berliner Bezirk Spandau, Ortsteil Wilhelmstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet die Wohnung eine gute Grundlage für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Einheit umfasst drei gut geschnittene Zimmer sowie eine Terrasse mit Südwestausrichtung. Ein zugeordneter Gartenanteil erweitert den Außenbereich und bietet zusätzlichen Freiraum. Der Pichelsee sowie die Scharfe Lanke sind von der Wohnung aus in wenigen Schritten erreichbar. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wasserlage in Verbindung mit dem funktionalen Grundriss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Balkone 1
Garten
Keller
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Objektstandort
Am Pichelssee 55
13595 Berlin - Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnadresse befindet sich in attraktiver Lage im Berliner Bezirk Spandau, unmittelbar am Pichelssee, einem Havelarm mit direktem Bezug zum Wasser. Das Umfeld ist geprägt von ruhiger Wohnbebauung, Grünflächen und einer hohen Aufenthaltsqualität entlang des Seeufers. Spazier- und Radwege sowie Wassersportangebote bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im direkten Umfeld. In der näheren Umgebung stehen Cafés, Restaurants sowie kleinere Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Spandauer Zentrum und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mehrere Buslinien verkehren fußläufig erreichbar und bieten Anbindung an den Bahnhof Spandau mit S- und Regionalbahnanschluss. Die Berliner Innenstadt sowie die City-West sind sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto zügig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit direkter Nähe zur Havel.

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Über den Anbieter

David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Katrin Bergmann