Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Fußbodenheizung und großem Garten
649.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9400053
Objektnummer: 376248
Kaufpreis
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 580 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 107 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Die zahlreichen tiefen Fenster schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre und verleihen dem Haus ein besonders behagliches Wohngefühl.
Das gesamte Haus ist vollständig gefliest und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, sodass stets ein angenehmes Raumklima herrscht.
Die Gasheizung wird zusätzlich durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt. Der Wärmetauscher wurde erst kürzlich erneuert, was die Effizienz der Heizungsanlage weiter erhöht.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein – ideal für alle, die direkt einziehen möchten.
Im Haus befinden sich ein Vollbad sowie ein separates Duschbad, die beide gepflegt und funktional gestaltet sind.
Das Untergeschoss ist barrierefrei und ermöglicht somit ein komfortables und altersgerechtes Wohnen.
Ausstattung
•Vollständig gefliestes Haus mit Fußbodenheizung
•Moderne Einbauküche inklusive
•Gasheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung
•Neuer Wärmetauscher
•Vollbad und zusätzliches Duschbad
•Barrierefreies Untergeschoss
•Großzügige, umlaufende Terrasse – Sonne zu jeder Tageszeit
•Eingezäunter Garten mit viel Privatsphäre
•Doppelcarport mit integriertem Schuppen
•Sat-TV-Anschluss in allen Räumen
•Schnelle Internetverbindung vorhanden
Besonderheiten
Ein besonderes Highlight ist die separate kleine Ferienwohnung mit eigenem Eingang.
Diese Einheit verfügt über eine eingebaute Küchenzeile und wurde bislang ausschließlich privat genutzt. Sie eignet sich ideal als Gästewohnung, Büro oder zur Vermietung..
Die Gasheizung wird durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt, wodurch sich die Energiekosten deutlich reduzieren. Der Wärmetauscher wurde kürzlich erneuert.
Das gesamte Haus ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet – somit ist eine angenehme Wärme im ganzen Haus garantiert (Thermostatregelung in allen Räumen).
Der eingezäunte Garten bietet viel Platz für Familie, Kinder oder Haustiere. Die große Terrasse, die sich rund um das Haus zieht, ermöglicht es, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen.
Ein Doppelcarport mit integriertem Schuppen sorgt für ausreichend Stell- und Stauraum.
Die tiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre im gesamten Haus.
Alle Räume verfügen über Sat-TV-Anschluss, zudem ist eine schnelle Internetverbindung vorhanden – ideal für Homeoffice oder Streaming.
Ein besonderes Highlight ist die kleine Ferienwohnung mit separatem Eingang, die über eine eingebaute Küchenzeile verfügt. Diese Einheit wurde bislang ausschließlich privat genutzt, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Gästewohnung, Büro oder zur Vermietung.
Das gesammte Haus kann / darf auch als Ferienhaus genutzt werden.
Die zahlreichen tiefen Fenster schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre und verleihen dem Haus ein besonders behagliches Wohngefühl.
Das gesamte Haus ist vollständig gefliest und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, sodass stets ein angenehmes Raumklima herrscht.
Die Gasheizung wird zusätzlich durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt. Der Wärmetauscher wurde erst kürzlich erneuert, was die Effizienz der Heizungsanlage weiter erhöht.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein – ideal für alle, die direkt einziehen möchten.
Im Haus befinden sich ein Vollbad sowie ein separates Duschbad, die beide gepflegt und funktional gestaltet sind.
Das Untergeschoss ist barrierefrei und ermöglicht somit ein komfortables und altersgerechtes Wohnen.
Ausstattung
•Vollständig gefliestes Haus mit Fußbodenheizung
•Moderne Einbauküche inklusive
•Gasheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung
•Neuer Wärmetauscher
•Vollbad und zusätzliches Duschbad
•Barrierefreies Untergeschoss
•Großzügige, umlaufende Terrasse – Sonne zu jeder Tageszeit
•Eingezäunter Garten mit viel Privatsphäre
•Doppelcarport mit integriertem Schuppen
•Sat-TV-Anschluss in allen Räumen
•Schnelle Internetverbindung vorhanden
Besonderheiten
Ein besonderes Highlight ist die separate kleine Ferienwohnung mit eigenem Eingang.
Diese Einheit verfügt über eine eingebaute Küchenzeile und wurde bislang ausschließlich privat genutzt. Sie eignet sich ideal als Gästewohnung, Büro oder zur Vermietung..
Die Gasheizung wird durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt, wodurch sich die Energiekosten deutlich reduzieren. Der Wärmetauscher wurde kürzlich erneuert.
Das gesamte Haus ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet – somit ist eine angenehme Wärme im ganzen Haus garantiert (Thermostatregelung in allen Räumen).
Der eingezäunte Garten bietet viel Platz für Familie, Kinder oder Haustiere. Die große Terrasse, die sich rund um das Haus zieht, ermöglicht es, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen.
Ein Doppelcarport mit integriertem Schuppen sorgt für ausreichend Stell- und Stauraum.
Die tiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre im gesamten Haus.
Alle Räume verfügen über Sat-TV-Anschluss, zudem ist eine schnelle Internetverbindung vorhanden – ideal für Homeoffice oder Streaming.
Ein besonderes Highlight ist die kleine Ferienwohnung mit separatem Eingang, die über eine eingebaute Küchenzeile verfügt. Diese Einheit wurde bislang ausschließlich privat genutzt, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Gästewohnung, Büro oder zur Vermietung.
Das gesammte Haus kann / darf auch als Ferienhaus genutzt werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise und gepflegten Zustand, sondern auch durch seine vielen liebevollen Details, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit praktischen Extras verbinden möchten.
Bemerkungen:
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise und gepflegten Zustand, sondern auch durch seine vielen liebevollen Details, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit praktischen Extras verbinden möchten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Das Haus darf als Ferienhaus genutzt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Das Haus darf als Ferienhaus genutzt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
25881 Tating
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
25881 Tating
- Schleswig-Holstein
Das Haus befindet sich in einem ländlichen, ruhigen Umfeld und liegt nicht an einer Hauptverkehrsstraße, sondern an einem Privatweg in einer Sackgassenlage.
Diese Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre – ideal für Familien oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Der Bahnhof ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar, wodurch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht.
Zudem sind es nur rund 15 Minuten bis zum Meer, was die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht..
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
Diese Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre – ideal für Familien oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Der Bahnhof ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar, wodurch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht.
Zudem sind es nur rund 15 Minuten bis zum Meer, was die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht..
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
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