Reihenhaus im Nordseebad Dangast
185.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9399631
Objektnummer: 2448
Vorderansicht
Rückansicht mit Terrasse
Kochküche
Wohn-Esszimmer
Treppenaufgang im Wohn-/Esszimmer
kleines Bad mit Wanne und WC im DG
Schlafzimmer im DG
Schlafzimmer im DG
ausgebauter Spitzboden mit Einschubtreppe
Kaufpreis
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Maklerprovision | in Höhe von 3 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. zzgl. Notar- und Gerichtskosten |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 12. 2025 |
| Gültig bis | 2035-12-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1981 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123.3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses Mittelhaus einer Anlage mit 5 Einheiten befindet sich in ca. 600 m Entfernung zum Strand.
Die Häuser sind gemäß Wohnungseigentumsgesetz geteilt und verfügen über ein 697 m² großes Grundstück.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst auch die benachbarte Reihenhausanlage mit 5 Einheiten auf 673 m².
Insofern ergibt sich für jedes Reihenhaus 1/10 Miteigentumsanteil an dem insgesamt 1.270 m² Grundstück.
Alle Häuser sind mit separaten Heizungsanlagen sowie Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet.
In den vergangenen Jahren wurden nachstehende Investitionen vorgenommen:
- 2015 Dachfenster nebst Rollladen im Schlafzimmer getauscht
- 2019 Einbau eines Fensterelementes mit Schiebetür zur Terrasse einschließlich eines elktrischen Rollladens sowie Erneuerung des Heizkörpers im Wohnraum
- 2015 Installation einer neuen Gastherme
Ca. 70 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur
- Kochküche
- Wohn-Esszimmer mit Treppenaufgang und Terrassenzgang
- kleiner Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- kleines Wannenbad mit WC
- ausgebauter Spitzboden mit Fenster und Einschubtreppe
Nebengebäude:
- kleines Gerätehaus für Fahrräder und Gartenmöbel
Antritt: gemäß Absprache - kurzfristig möglich
Die Häuser sind gemäß Wohnungseigentumsgesetz geteilt und verfügen über ein 697 m² großes Grundstück.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst auch die benachbarte Reihenhausanlage mit 5 Einheiten auf 673 m².
Insofern ergibt sich für jedes Reihenhaus 1/10 Miteigentumsanteil an dem insgesamt 1.270 m² Grundstück.
Alle Häuser sind mit separaten Heizungsanlagen sowie Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet.
In den vergangenen Jahren wurden nachstehende Investitionen vorgenommen:
- 2015 Dachfenster nebst Rollladen im Schlafzimmer getauscht
- 2019 Einbau eines Fensterelementes mit Schiebetür zur Terrasse einschließlich eines elktrischen Rollladens sowie Erneuerung des Heizkörpers im Wohnraum
- 2015 Installation einer neuen Gastherme
Ca. 70 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur
- Kochküche
- Wohn-Esszimmer mit Treppenaufgang und Terrassenzgang
- kleiner Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- kleines Wannenbad mit WC
- ausgebauter Spitzboden mit Fenster und Einschubtreppe
Nebengebäude:
- kleines Gerätehaus für Fahrräder und Gartenmöbel
Antritt: gemäß Absprache - kurzfristig möglich
Sonstige Informationen
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Objektstandort
26316 Varel
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Über den Anbieter
Rätzke Immobilienkontor GmbH
Nebbsallee 16
26316 Varel
Kontakt
| Telefon | +49 4451 9610757 |
| Mobil | +49 1577 9595239 |
| Fax | +49 4451 9610758 |
| Website | www.raetzke-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Walter Rätzke