Freistehende Stadtvilla (MFH) mit Balkonen und Tiefgarage aus dem Baujahr 1995
1.250.000 €
Kaufpreis
527,58 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9392510
Objektnummer: 605205
Secret_Sale_KIG_Firmensitz
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 2369,31 € |
| Maklerprovision | 89.250,-€ |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 527,58 m² |
| Gesamtfläche | 527,58 m² |
| Grundstücksfläche | 2.040 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 02. 2017 |
| Gültig bis | 24.02.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 114 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine freistehende Stadtvilla aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von rund 567 m². Das Objekt liegt auf einem großzügigen Grundstück und präsentiert sich mit klarer Architektur, ruhiger Umgebung und einem sehr gepflegten Gesamteindruck. Der Keller ist als wasserundurchlässige Konstruktion ausgeführt und damit langfristig sicher nutzbar – ein Qualitätsmerkmal, das im Bestand selten zu finden ist.
Ein umfassendes Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Ausstattungsmerkmale
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
04178 Leipzig
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04178 Leipzig
- Sachsen
Die Lage der Stadtvilla zeichnet sich durch ein ruhiges und grünes Wohnumfeld aus, das sich ideal für eine langfristige Vermietung eignet. Ein gepflegter Spielplatz liegt nur wenige Schritte entfernt und schafft ein familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß, ebenso eine kleine Kirche, die das Quartier atmosphärisch prägt und ihm einen angenehm wohnlichen Charakter verleiht. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unkompliziert, sodass das Leipziger Stadtzentrum schnell erreichbar bleibt und der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist.
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Über den Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |
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