Landhaus auf 80 Hektar in Flusslage
0 €
Kaufpreis
374 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9388953
Objektnummer: 197221
Landhaus in Flusslage
Das Landhaus
Alleinlage
Rückansicht
Grundstück Landhaus
Lagermöglichkeiten
Eingangsbereich
Duschbad im Erdgeschoss
Mögliches Homeoffice
Kaminzimmer
Steinofen
Essbereich
Großzügige Räumlichkeiten
Rustikale und offene Küche
Wohnraum mit Blick auf Felder und Wiesen
Badezimmer...
... mit Zugang zur Dachterrasse
Schlafzimmer
Keller Badezimmer
Keller Küche
Keller Wohnraum
Terrassenansicht
Terrassenansicht Blick II
Blick von der Terrasse ins Grüne!
Einzeichnung Fläche
Einzeichnung Fläche II
https://www.ostseemakler.de/expose/197221
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | für den Käufer provisionsfrei! |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 374 m² |
| Grundstücksfläche | 797.299 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-07-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1952 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 45.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Eine seltene und exklusive Gelegenheit in Groß Grönau: Ein Landhaus mit einem ca. 79 ha großem Grundstück. Diese idyllische Lage bietet einen weiten Blick über das eigene Land, eingerahmt und direkter Zugang zur Wakenitz sowie der Grönau und ist umgeben von eigenen Feldern und Wäldern!
Groß Grönau, bekannt für seine freundliche Dorfgemeinschaft und malerische Landschaft, ist der ideale Standort für Ihr landwirtschaftliches Projekt oder einen Rückzugsort im Grünen. Das Anwesen umfasst:
- Das Landhaus wurde 1984 umgebaut und 2005 erweitert, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 374 m²
- Landfläche: Die ca. 79 Hektar umfassen sowohl Grünland als auch Waldflächen, ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten
Nutzen Sie diese einzigartige Chance, in eine vielversprechende Fläche in erstklassiger Lage zu investieren und die Potenziale dieses besonderen Angebots zu entdecken.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Groß Grönau, bekannt für seine freundliche Dorfgemeinschaft und malerische Landschaft, ist der ideale Standort für Ihr landwirtschaftliches Projekt oder einen Rückzugsort im Grünen. Das Anwesen umfasst:
- Das Landhaus wurde 1984 umgebaut und 2005 erweitert, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 374 m²
- Landfläche: Die ca. 79 Hektar umfassen sowohl Grünland als auch Waldflächen, ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten
Nutzen Sie diese einzigartige Chance, in eine vielversprechende Fläche in erstklassiger Lage zu investieren und die Potenziale dieses besonderen Angebots zu entdecken.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- Einfamilienhaus + Gästehaus
- ca. 79 ha bestehend aus Grünland und Waldflächen
- begrenzt und damit direkter Zugang zu den Flüssen Wakenitz und Grönau
- Eigenjagd
- Alleinlage
- Wasserstelle/ Teich
- Große Terrasse
- große Dachterrasse
- Gästehaus
- Lager/ - Unterstellmöglichkeiten
- Steinofen
- offene und großzügige Räumlichkeiten
- Keller
- renovierungsbedürftig
- ca. 79 ha bestehend aus Grünland und Waldflächen
- begrenzt und damit direkter Zugang zu den Flüssen Wakenitz und Grönau
- Eigenjagd
- Alleinlage
- Wasserstelle/ Teich
- Große Terrasse
- große Dachterrasse
- Gästehaus
- Lager/ - Unterstellmöglichkeiten
- Steinofen
- offene und großzügige Räumlichkeiten
- Keller
- renovierungsbedürftig
Sonstige Informationen
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Objektstandort
23627 Groß Grönau
Lage des Objektes
Groß Grönau ist eine malerische Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg im Bundesland Schleswig-Holstein, Deutschland. Sie liegt unmittelbar südlich der Hansestadt Lübeck und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Diese geografische Lage bietet eine interessante Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Im Norden grenzt die Gemeinde direkt an Lübeck, wobei die Grenze oft durch Waldgebiete und den Grönauer Baum, einen historischen Grenzmarkierungsstein, markiert wird.
Der Osten der Gemeinde wird durch die Trave und das malerische Naturschutzgebiet Wakenitz definiert, welches zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Kanufahren und Angeln bietet. Im Süden erstrecken sich landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie die benachbarte Gemeinde Groß Sarau. Groß Grönau ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B207 verläuft durch die Gemeinde und stellt eine wichtige Verbindung nach Lübeck und in Richtung Süden nach Ratzeburg dar. Diese Straße ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Lübeck, die eine komfortable Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten.
Die Umgebung von Groß Grönau ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und natürlichen Landschaften. Im Norden erstreckt sich das Lauerholz, während im Westen die Grönauer Heide zu finden ist. Diese Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum Alltag. Östlich der Gemeinde fließt die Wakenitz, ein Nebenfluss der Trave, der durch seine idyllische Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht.
Der Osten der Gemeinde wird durch die Trave und das malerische Naturschutzgebiet Wakenitz definiert, welches zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Kanufahren und Angeln bietet. Im Süden erstrecken sich landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie die benachbarte Gemeinde Groß Sarau. Groß Grönau ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B207 verläuft durch die Gemeinde und stellt eine wichtige Verbindung nach Lübeck und in Richtung Süden nach Ratzeburg dar. Diese Straße ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Lübeck, die eine komfortable Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten.
Die Umgebung von Groß Grönau ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und natürlichen Landschaften. Im Norden erstreckt sich das Lauerholz, während im Westen die Grönauer Heide zu finden ist. Diese Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum Alltag. Östlich der Gemeinde fließt die Wakenitz, ein Nebenfluss der Trave, der durch seine idyllische Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht.
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OstseeMakler GmbH
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
24864 Brodersby
Kontakt
| Telefon | 004946219895700 |
| Fax | 00494343494820 |
| Website | www.ostseemakler.de |