Ruhiges 1-Zimmer-Apartment in Milbertshofen zentral und doch im Grünen

Dieses helle und komfortable 1-Zimmer-Appartement im EG mit optimalem Grundriss und Lift, hat Süd-Ausrichtung, ist voll möbliert und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1962 in Massivbauweise erstellt wurde. Die helle, 37 m² große Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Schnitt und eine geniale Raumaufteilung aus. Die umliegende Wohnbebauung in zentraler Lage von Milbertshofen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Lage; ruhig und doch zentral. Bedingt durch die Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie nach einem gelungenen Arbeitstag Ruhe und Entspannung. Der helle Wohn-Schlafbereich mit Zugang zu der getrennten praktischen Küche mit Fenster in den Innenhof, die im Kaufpreis inbegriffen ist, lädt regelrecht dazu ein Ihr perfektes Dinner für Sie als auch Ihre Freunde zuzubereiten. Die Diele im Eingangsbereich verfügt über einen Einbauschrank, der genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Das Bad hat unter anderem eine Badewanne, die für Ihr persönliches Relax-Programm sorgt und natürlich auch einen Waschtisch, eine Toilette und einen Handtuchheizkörper. Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein großzügiges Kellerabteil und die Abstellmöglichkeit Ihres Fahrrads im Haus komplettieren dieses Immobilienangebot und ergänzen das perfekte Wohn- und Wohlfühlpaket. Die Wohnung ist vermietet, steht jedoch auf Wunsch nach Absprache kurzfristig zur Verfügung. Im selben Haus und im Nebenhaus stehen noch 5 identische Wohnungen im EG, 3. OG und 4. OG zur Verfügung. Alle Wohnungen sind für jeweils 333.000€ zu erwerben.

Küche

Einbauküche

Die aktuell erzielte Warmmiete (all-inclusive) pro Apartment in Höhe von 1.485 € beruht auf einer möblierten, zeitlich befristeten Vermietung. Es wird darauf hingewiesen, dass keine Gewähr für die zukünftige rechtliche Zulässigkeit oder Durchsetzbarkeit dieser Miethöhe übernommen wird. Bei einer Änderung der Vermietungsstruktur oder einer abweichenden rechtlichen Bewertung kann die Miete den Beschränkungen der Mietpreisbremse unterfallen.

Energiebedarf: 172,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1062
Energieausweis gültig bis: 05.09.2028

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.