Kapitalanlage gesucht?

Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer
Küche
Grundriss
1 / 1
78727 Oberndorf am Neckar
Frei ab: sofort
89.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 89.000 €
Hausgeld307 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1964
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Oberndorf am Neckar.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten
und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie gemütlichen Charme.
Eine smarte Kapitalanlage!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
* zwei helle Zimmer
* moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
* Kellerraum im Untergeschoss
* neue, effiziente Pelletsheizung im Haus
* Glasfaser soll noch im Laufe des Jahres verlegt werden
* gepflegter Zustand der Wohnung
* ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
* die Wohnung ist vermietet



Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 151.5 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum04. 11. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)1964
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert151.5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Energieträger/Befeuerung Pellet
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78727 Oberndorf am Neckar

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Ortsteil Lindenhof von Oberndorf am Neckar. Die Umgebung bietet viel Natur und Erholung, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A81 ist ebenfalls gut angebunden.

Sonstige Informationen

* Von den 307 Euro Hausgeld sind 209 Euro umlegbar
auf den Mieter!
Ansprechpartner/in: Büro Calw / Freudenstadt
07452/84 960-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 89.000 €
Hausgeld307 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Calw / Freudenstadt
07452/84 960-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07452/84 960-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07452/84 960-0

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