4-Zimmer-Eigentumswohnung in Plagwitz 1. OG | KFW 55

04229 Leipzig, Sachsen
Frei ab: 12/2025
523.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
87,57 m²
Zimmer
4
Etage
1
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 523.000 €
Kaufpreis pro m²5972 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis28.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche87,57 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr2025
Verfügbar ab 12/2025
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Auf dem Grundstück des Objektes entsteht ein Ensemble aus drei Bauteilen. Ein unter Denkmalschutz stehender Altbau wurde bis Ende 2023 saniert. Angrenzend ist straßenseitig ein Neubau errichtet worden. Im rückwärtigen Grundstücksbereich wurde bis zum April 2025 ein weiterer Neubau fertig gestellt. Durch eine aufwändige Sanierung und sehr gute Planung entstehen im gesamten Ensemble 49 Eigentumswohnungen, eine große Tiefgarage mit Stellplätzen für PKWs, Motorräder und E-Mobilität. Der Innenhof wird begrünt und die Erdgeschosswohnungen erhalten alle kleine Gärten.

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung – ideal zur Selbstnutzung oder als lukrative Kapitalanlage! Die hier vorgestellte Wohnung im 1. OG gehört zu den letzten zwei verfügbaren Einheiten im Objekt. Sie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie zu investieren. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für die Einheit reserviert ist und zusätzlich erworben werden kann.

' frisch, engagiert, solide '

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenParkett
Balkone1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
- Hochwertiges Mehrschichtparkett
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Dreifachverglasung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Erdgeschosswohnungen mit Garten
- Loggia, Balkon oder Terrasse
- Große Tiefgarage

Energie

Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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04229 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

In Leipzig-Plagwitz hat man vor einigen Jahren den Charme der Industriedenkmäler wieder entdeckt. Lofts, Wohnungen, Ateliers und Studios – oft direkt am Karl-Heine-Kanal gelegen – prägen die vitale Szenerie. Denn hier im Leipziger Südwesten verbinden sich gewachsene Substanz, eine einzigartige Stadtteilentwicklung samt Naturlandschaft und exzellente Infrastruktur zu einem Ambiente, das insbesondere junge Familien und kreative Menschen aller Branchen anzieht. Die Alte Spinnerei als Keimzelle der neuen Leipziger Schule ist das wohl bekannteste Beispiel.

Leipzig-Plagwitz ist zu einem Stadtteil avanciert, der sich zu einem der lukrativsten Leipziger Wohngegenden entwickelt hat.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
0341 442 9566
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c, 04109 Leipzig
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