Exklusiv möbliertes Altbau-Appartement in Neuhausen-Nymphenburg

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80637 München, Bayern

Frei ab: 01.08.2026

2.600 € Warmmiete inkl. NK

70 m²

2,5

Einbauküche

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	2.600 €
Kaution	4.980,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	2,5
Stockwerk	3
Baujahr	1929
Verfügbar ab	01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses exklusive, hochwertig möblierte Appartement befindet sich in begehrter Lage von Neuhausen-Nymphenburg und verbindet stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wird erstmals nach umfassender Sanierung vermietet und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, hochwertige Materialien und ein elegantes, zeitloses Design.

- Erstvermietung nach Sanierung
- Maßgefertigte Einbauküche vom Küchenbauer
- Stilvolle Designer-Möblierung
- Kaminofen für ein besonderes Wohnambiente
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Tageslichtbad: separate Regen-Dusche, Wanne
- Gästebett für 2 Personen
- Keller / Abstellfläche
- praktischer Home-Office-Bereich

Eigene Gartenparzelle (nutzbar ab Frühjahr 2026)

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Garten	Ja

Waschmaschine
TV
Spülmaschine
DSL-Internet
Doppelbett
Einbauküche
Bad m. Badew.

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80637 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Schlosspark Nymphenburg in ca. 10 Minuten erreichbar – ideal für Spaziergänge und Entspannung
Dantebad (Sommer- und Winterbetrieb) fußläufig erreichbar
Rotkreuzplatz mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften nur wenige Schritte entfernt
U-Bahn, Tram und Bus in ca. 5 Minuten erreichbar
Schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Hauptbahnhof
Sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen

Sonstige Informationen

Kaution: 4.980,00 EUR

Altbau
Fliesen
hell
im Grünen
renoviert
ruhig

Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: muenchen@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Schauer

089/19445

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	2.600 €
Kaution	4.980,00 € €

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Schauer

089/19445

HCM HomeCompany München Immobilien GmbH

Germaniastr. 20, 80802 München

Fax	089/27322929
Vertretungsberechtigter	Andreas Schauer
Berufsaufsichtsbehörde	Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
Handelsregister	Amtsgericht München
Handelsregisternummer	HRB: 179525
USt.-IdNr	DE 265102254
Berufskammer	IHK München