Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim! 2 Zi.-Whg. - 1.OG! TOP-Lage von Bonndorf!

79848 Bonndorf im Schwarzwald
Frei ab: Spätsommer 2027
319.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 319.000 €
Hausgeld180 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche72 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2026
Verfügbar ab Spätsommer 2027
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Diese attraktive, ca. 72 qm große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in Bonndorf in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Das stilvolle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte und praktische Planung - hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

Die helle Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss:
- großzügiger Wohn-/Ess-/Küchen- und Schlafbereich
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- Gäste-WC
- Terrasse

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnendurchflutete Terrasse - perfekt zum Entspannen und Genießen.

Die moderne Gebäudearchitektur begeistert ebenso wie die ebenerdig anfahrbaren Parkplätze in der Tiefgarage.
Weitere Keller- und gemeinschaftlich nutzbare Räume in den Untergeschossen erweitern das Angebot.

Das Gebäude entspricht dem Effizienzhaus-Standard 40 und wird zusätzlich mit dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Damit erfüllt es höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies eröffnet Zugang zu attraktiven Förderprogrammen sowie steuerlichen Vorteilen und macht das Objekt auch sehr interessant für Kapitalanleger.

Optional steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz zum Preis von 25.000 Euro zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen
Balkone1
Fahrstuhl
Zusammenfassung:
+ gehobene Bau- und Ausstattungsqualität
+ KfW-Förderung: zinsgünstige Finanzierung für energieeffiziente
und nachhaltige Neubauten
+ QNG-Zertifizierung: staatlich anerkanntes Qualitätssiegel für
nachhaltiges Bauen
+ AfA erhöhte Steuerabschreibung - massive Steuerersparnisse -
beschleunigte Amortisation
+ Top-Lage mit Wirtschaftswachstum sorgt für stetige Wert-
entwicklung
+ 14 Wohneinheiten, Größe zwischen ca. 65 qm - ca. 115 qm
+ beliebte Urlaubsregion
+ Für Sie als Käufer ohne Käuferprovision!




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79848 Bonndorf im Schwarzwald

Lage & Infrastruktur

Landschaftlich traumhaft im Herzen des schönen Schwarzwalds und noch dazu ideal am Zentrum von Bonndorf gelegen: Das zeichnet Ihren künftigen Lebensmittelpunkt aus.
Das Neubauprojekt entsteht an der Martinstraße, mitten in Bonndorf. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Bäckerei, Supermarkt etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Aber auch der grüne Ortsrand ist sehr nah.
Ansprechpartner/in: Büro Waldshut
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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