Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,6% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei
205.000 €
Kaufpreis
789 €
Kaltmiete
70,59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9374210
Objektnummer: 605479
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnungstür
Eingang
Flur
Flur
Küche
Balkon
Balkon
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Rückansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 205.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2904,1 € |
| Maklerprovision | 7.318,-€ |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70,59 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer angenehm ruhigen Lage von Leutzsch.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Altbaus und bietet auf ca. 70,59 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Besonders praktisch: Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich und von der Küche aus gelangt man zum Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof.
Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während die historische Bausubstanz dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter gibt.
Aktuell ist die Wohnung untervermietet, kann jedoch bei Bedarf bezugsfrei übergeben werden.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Altbaus und bietet auf ca. 70,59 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Besonders praktisch: Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich und von der Küche aus gelangt man zum Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof.
Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während die historische Bausubstanz dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter gibt.
Aktuell ist die Wohnung untervermietet, kann jedoch bei Bedarf bezugsfrei übergeben werden.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objektstandort
04179 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Leipzig-Leutzsch, einer beliebten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten bietet.
- Nur 2 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
- 5 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: Der Hauptbahnhof Leipzig ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler und Reisende schafft.
- 23 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Der Flughafen Leipzig/Halle ist gut erreichbar, was Reisen ins In- und Ausland erleichtert.
- Leipzig-Leutzsch: Der Stadtteil Leutzsch ist bekannt für seine idyllischen Wohngebiete, grünen Parks und die Nähe zum Leipziger Auwald. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Naturnähe.
- Nur 2 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
- 5 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: Der Hauptbahnhof Leipzig ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler und Reisende schafft.
- 23 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Der Flughafen Leipzig/Halle ist gut erreichbar, was Reisen ins In- und Ausland erleichtert.
- Leipzig-Leutzsch: Der Stadtteil Leutzsch ist bekannt für seine idyllischen Wohngebiete, grünen Parks und die Nähe zum Leipziger Auwald. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Naturnähe.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |