Exklusives Einfamilienhaus mit gehobener und hochwertiger Ausstattung, nahezu Neubau-Charakter!

Dieses Reiheneckhaus ist vollständig saniert/modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
Der Keller wurde ausgehöhlt und vollständig neu aufgebaut, großzügige GAUBENERRICHTUNG sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Bau-/Zustand: Komplettsanierung inklusive neuer Leitungen, Fassade, Dach, Gartenbereich, Stromversorgung, Fußbodenheizung in allen relevanten Bereichen, ein sehr schöner Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit.
Energie/Technik: Wärmepumpe für effiziente Heizung/WW, modernes Energiesystem, Hausanschluss modernisiert.
Designer-Strom- und Internetverkabelung, smarte Steuerungselemente möglich.
Dachgeschoss: Teilweise fertiggestellt; verbleibende Ausbaustufen ermöglichen individuelle Gestaltungsideen; bereits konzeptionell vorbereitet für feines Finish.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, hochwertige Designer-Küche (mit hochwertigen Geräten), hochwertiger Granit-Treppenaufgang ins Obergeschoss.

Obergeschoss: Großzügige Räume (aktuell teils fertiggestellt), Schlafzimmer und Kinderzimmer, hochwertiges Bad-Design mit erstklassigen Fliesen und Armaturen (hochwertige Bäder/Studio-Charakter).

Dachgeschoss: Noch fertigzustellen, bereits geplante Ausbauoptionen für zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad.

Kellergeschoss: Vollständig ausgebaut - Büro und Waschküche - deckt Nutz-/Abstellflächen ab.

Garage mit elektrischem Rolltor sowie vier weiteren angelegten Stellplätzen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Küche	Einbauküche
Bad	3
Boden	Fliesen, Parkett, Granit
Balkone	1

1 x Garage, 4 x Stellplatz außen